Apartma Okrug Gornji

Na predaj · Okrug · Splitsko-dalmatinska

4 Sobe 80 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 450 000 € 5 625 €/m²

Opis nepremičnine

Okrug Gornji, Čiovo - Luksuzno trisobno stanovanje z bazenom in vrtom, le 100 m od morja
Kaiser Immobilien z ponosom predstavlja: Luksuzni trosobni stan s bazenom in vrtom, le 100 m od morja, Okrug Gornji V enem od najatraktivnejših delov otoka Čiova, v Okrugu Gornjem, se je nahajala ta moderna stanovanjska zgradba. Kaiser Immobilien z ponosom ponuja v prodajo ta ekskluzivni stan v kleti, ki nudi vse prednosti bivanja v hiši, vključno s privatnim bazenom, prostorno teraso in zeleno površino, vse to le 100 metrov od čudovitih plaž. O STANU: Ta prostoren trosobni stan, oznake S1, se nahaja v kleti zgradbe in nudi impresivno neto stanovanjsko površino 80,08 m². Stan je zasnovan tako, da nudi maksimalno udobnost in funkcionalnost, s jasno ločenim dnevnim in spalnim delom. RASPORED PROSTORIJA: Dnevni prostor: 13,55 m² Jedilnica: 11,15 m² Kuhinja: 7,03 m² Spalnica 1: 10,85 m² Spalnica 2: 10,27 m² Spalnica 3: 9,74 m² Kopalnica 1: 4,16 m² Kopalnica 2: 3,84 m² Hodnik 1: 5,09 m² Hodnik 2: 2,20 m² Predsoba: 2,80 m² ZUNANJI PROSTOR – PRIVATNA OAZA: Karakteristika, ki ta stan resnično naredi poseben, je njegov prostoren in privatni zunanji prostor, idealen za sprostitev in uživanje v mediteranskem načinu življenja: Popločena terasa: 45,00 m² Bazen: 14,24 m² Zelena površina / Vrt: 101,57 m² LOKACIJA IN DODATNE PREDNOSTI: Izjemna lokacija: Nahaja se le 100 metrov od morja in priljubljenih plaž Okruga Gornjeg. Bližina storitev: V neposredni bližini so vsi potrebni objekti – restavracije, kavarne, trgovine in športni objekti. Zasebnost in luksuz: Uživajte v zasebnosti svojega vrta in bazena, kar nudi občutek bivanja v vili. Povezanost: Otok Čiovo je povezan s mostom s zgodovinskim mestom Trogir, ki je pod zaščito UNESCO-a, letališče Split pa je oddaljeno le nekaj kilometrov. Ta stan je popolna priložnost za tiste, ki iščejo luksuzni počitniški dom ali kot odlično naložbo za turistični najem z visokim potencialom donosa. Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Ogled nepremičnine je mogoč izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin. Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 625 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 909 €/m²
Razlika od mediane +43,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 397 €/m²–4 400 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Okrug): 2 256 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 320 €–640 € Na podlagi stopnje občine Okrug za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Okrug Gornji
Okrožje
Okrug
Županija
Splitsko-dalmatinska
Bivalna površina
80 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Stranišča
2
Oddaljenost od morja
100 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2025
Bazen
Da
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
363116

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 5 625 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Okrug — mediana 2 256 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Okrug Gornji, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Okrug Gornji

Okrug Gornji je naselje na otoku Čiovo (Hrvaška), ki upravno spada pod občino Okrug; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 2 760

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje