Na predaj · Okrug · Splitsko-dalmatinska
Okrug Gornji, Čiovo - Luksuzno trisobno stanovanje z bazenom in vrtom, le 100 m od morja
Kaiser Immobilien z ponosom predstavlja: Luksuzni trosobni stan s bazenom in vrtom, le 100 m od morja, Okrug Gornji
V enem od najatraktivnejših delov otoka Čiova, v Okrugu Gornjem, se je nahajala ta moderna stanovanjska zgradba.
Kaiser Immobilien z ponosom ponuja v prodajo ta ekskluzivni stan v kleti, ki nudi vse prednosti bivanja v hiši, vključno s privatnim bazenom, prostorno teraso in zeleno površino, vse to le 100 metrov od čudovitih plaž.
O STANU:
Ta prostoren trosobni stan, oznake S1, se nahaja v kleti zgradbe in nudi impresivno neto stanovanjsko površino 80,08 m².
Stan je zasnovan tako, da nudi maksimalno udobnost in funkcionalnost, s jasno ločenim dnevnim in spalnim delom.
RASPORED PROSTORIJA:
Dnevni prostor: 13,55 m²
Jedilnica: 11,15 m²
Kuhinja: 7,03 m²
Spalnica 1: 10,85 m²
Spalnica 2: 10,27 m²
Spalnica 3: 9,74 m²
Kopalnica 1: 4,16 m²
Kopalnica 2: 3,84 m²
Hodnik 1: 5,09 m²
Hodnik 2: 2,20 m²
Predsoba: 2,80 m²
ZUNANJI PROSTOR – PRIVATNA OAZA:
Karakteristika, ki ta stan resnično naredi poseben, je njegov prostoren in privatni zunanji prostor, idealen za sprostitev in uživanje v mediteranskem načinu življenja:
Popločena terasa: 45,00 m²
Bazen: 14,24 m²
Zelena površina / Vrt: 101,57 m²
LOKACIJA IN DODATNE PREDNOSTI:
Izjemna lokacija: Nahaja se le 100 metrov od morja in priljubljenih plaž Okruga Gornjeg.
Bližina storitev: V neposredni bližini so vsi potrebni objekti – restavracije, kavarne, trgovine in športni objekti.
Zasebnost in luksuz: Uživajte v zasebnosti svojega vrta in bazena, kar nudi občutek bivanja v vili.
Povezanost: Otok Čiovo je povezan s mostom s zgodovinskim mestom Trogir, ki je pod zaščito UNESCO-a, letališče Split pa je oddaljeno le nekaj kilometrov.
Ta stan je popolna priložnost za tiste, ki iščejo luksuzni počitniški dom ali kot odlično naložbo za turistični najem z visokim potencialom donosa.
Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.
Ogled nepremičnine je mogoč izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.
Okrug Gornji
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnost 95 %
Okrug Gornji
320 000 € · 86 m²
3 721 €/m²
Podobnost 93 %
Okrug Gornji
273 059 € · 82 m²
3 330 €/m²
Podobnost 93 %
Okrug Gornji
440 000 € · 82 m²
5 366 €/m²
Podobnost 93 %
OKRUG GORNJI
300 000 € · 78 m²
3 846 €/m²
Podobnost 93 %
Okrug Gornji
450 000 € · 83 m²
5 422 €/m²
Podobnost 91 %
Okrug Gornji
326 664 € · 83 m²
3 936 €/m²
Podobnost 91 %
OKRUG GORNJI
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 450 000 € · Cena na m²: 5 625 €/m²
Bivalna površina: 80 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 100 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Okrug — mediana 2 256 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Okrug Gornji je naselje na otoku Čiovo (Hrvaška), ki upravno spada pod občino Okrug; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.
Število prebivalcev: 2 760
Vir: Wikipedia