Apartma Kaštela

Na predaj · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 74 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 320 000 € 4 324 €/m²

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje v novogradnji
Na prodaj je izjemno atraktiven in funkcionalno zasnovan stan bivalne površine, postavljen v mirnem in zaželenem delu mesta, le nekaj minut lahkega sprehoda od samega centra in čudovitih plaž. Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo udobja, kakovosti življenja in investicijskega potenciala. Stan se nahaja na odlični jugovzhodni orientaciji, kar mu zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, ustvarjajoč toplo, zračno in prijetno atmosfero v vseh prostorih. Poseben dodatek temu stanovanju je balkon s delnim razgledom na morje, idealen za jutranjo kavo ali sprostitev v večernjih urah. Nepremičnina je sestavljena iz: dveh prostorno in udobnih spalnic, dveh moderno opremljenih kopalnic, praktične shrambe, svetlega in prostornega dnevnega prostora, funkcionalne kuhinje, povezane z jedilnico, ter že omenjenega balkona. Stanu pripada tudi urejen vrt površine 52 m², popoln za druženja s družino, otroško igro, žar ali ustvarjanje lastne zelene oaze, ter dva zasebna parkirna mesta, kar dodatno prispeva k udobju in vrednosti nepremičnine. Obstaja tudi fleksibilna možnost nakupa, stan je mogoče kupiti brez vrta in enega parkirnega mesta, po ceni 295.000 eura, kar to ponudbo naredi izjemno prilagodljivo različnim potrebam in proračunom kupcev. Zahvaljujoč odlični lokaciji, kvalitetni razporeditvi prostorov in bližini vseh storitev, je stan idealen za mirno in kvalitetno družinsko življenje, hkrati pa predstavlja odlično priložnost za turistični najem in varno naložbo. Ta nepremičnina nudi popolno ravnotežje zasebnosti, udobja in mediteranskega načina življenja ter je redka priložnost na trgu, ki jo je vredno izkoristiti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 324 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 661 €/m²
Razlika od mediane +18,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 93.

Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 456 €/m²–3 836 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 44 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
320 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kaštela
Okrožje
Kaštela
Županija
Splitsko-dalmatinska
Bivalna površina
74 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
327617

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 324 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje