Apartmán Kaštela

Na predaj · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 74 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 320 000 € 4 324 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový byt v novostavbe
Na predaj je mimoriadne atraktívny a funkčne navrhnutý byt s obývacím priestorom, ktorý sa nachádza v pokojnej a žiaducej časti obce, len pár minút chôdze od centra a krásnych pláží.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu pohodlia, kvality života a investičného potenciálu.
Byt sa nachádza vo vynikajúcej juhovýchodnej orientácii, ktorá mu poskytuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň, čo vytvára teplú, vzdušnú a útulnú atmosféru vo všetkých izbách.
Zvláštnym doplnkom tohto bytu je balkón s čiastočným výhľadom na more, ideálny pre rannú kávu alebo relaxáciu večer.
Nehnuteľnosť sa skladá z: dvoch priestranných a útulných spální, dvoch moderne zariadených kúpeľní, praktickej špajze, svetlej a priestrannej obývacej izby, funkčnej kuchyne prepojenej s jedálňou a už spomenutého balkóna.
Byt má tiež upravenú záhradu 52 m2, ktorá je ideálna pre rodinné stretnutia, detské hry, grilovanie alebo vytváranie vlastnej zelenej oázy, ako aj dve súkromné parkovacie miesta, ktoré ďalej prispievajú k pohodliu a hodnote nehnuteľnosti.
K dispozícii je tiež možnosť flexibilného nákupu, byt je možné zakúpiť bez záhrady a jedného parkovacieho miesta za cenu 295,000 euros, čo robí túto ponuku mimoriadne prispôsobivou rôznym potrebám a rozpočtom zákazníkov.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe, kvalitnej dispozícii a blízkosti ku všetkej občianskej vybavenosti je byt ideálny pre pokojný a kvalitný rodinný život, ale predstavuje aj vynikajúcu príležitosť pre prenájom turistov a bezpečné investície.
Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím, komfortom a stredomorským životným štýlom a je vzácnou príležitosťou na trhu, ktorú stojí za to využiť.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 324 €/m²
Medián podobných ponúk 3 661 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +18,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 93.

Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 456 €/m²–3 836 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kaštela): 2 553 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 44 € Podľa sadzby obce Kaštela pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
320 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kaštela
Okres
Kaštela
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
74 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
327617

Čo AI našla v popise

Balkón
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 324 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje