À vendre · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Appartement de deux pièces dans un immeuble neuf
À vendre, un appartement extrêmement attrayant et fonctionnellement conçu avec un séjour, situé dans une partie calme et prisée du village, à quelques minutes à pied du centre et des belles plages.
Ce bien représente la combinaison parfaite de confort, de qualité de vie et de potentiel d'investissement.
L'appartement bénéficie d'une excellente orientation sud-est, ce qui lui apporte une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse, aérée et cosy dans toutes les pièces.
Un atout particulier de cet appartement est un balcon avec vue partielle sur la mer, idéal pour le café du matin ou la détente en soirée.
Le bien se compose de : deux chambres spacieuses et confortables, deux salles de bains décorées avec modernité, un cellier pratique, un séjour lumineux et spacieux, une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et le balcon déjà mentionné.
L'appartement dispose également d'un jardin paysagé de 52 m2, parfait pour les réunions de famille, les jeux d'enfants, les barbecues ou la création de votre propre oasis verte, ainsi que de deux places de parking privées, ce qui contribue davantage au confort et à la valeur du bien.
Il existe également une option d'achat flexible : l'appartement peut être acquis sans le jardin et une place de parking, au prix de 295 000 euros, ce qui rend cette offre extrêmement adaptable aux différents besoins et budgets des clients.
Grâce à son excellent emplacement, sa disposition de qualité et sa proximité de toutes les commodités, l'appartement est idéal pour une vie familiale calme et de qualité, mais représente également une excellente opportunité de location touristique et d'investissement sûr.
Ce bien offre un équilibre parfait entre intimité, confort et style de vie méditerranéen, et constitue une opportunité rare sur le marché qu'il faut saisir.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.
KAŠTELA
305 780 € · 74 m²
4 132 €/m²
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KAŠTELA
255 000 € · 70 m²
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KAŠTELA
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KAŠTELA
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KAŠTELA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 4 324 €/m²
Surface habitable: 74 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia