À vendre · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Appartement de deux pièces dans un immeuble neuf
Nous proposons un appartement extrêmement attractif, moderne et fonctionnel dans un bâtiment neuf de qualité situé dans une partie calme et recherchée de Kaštela, d’une surface habitable totale de 74 m2, avec une place de parking privée et un garage spacieux de 20 m2.
L’espace de garage représente une grande valeur ajoutée car il peut être transformé en studio entièrement équipé, ce qui fait de ce bien un investissement extrêmement rentable.
Il est également possible d’acheter un appartement sans garage au prix de 290,000 euros.L’appartement se compose de deux chambres confortables et lumineuses, de deux salles de bains décorées de façon moderne, d’une petite cuisine pratique, et d’un salon spacieux et accueillant relié à la cuisine et à la salle à manger, offrant ainsi un espace ouvert, moderne et extrêmement fonctionnel pour le quotidien.
Depuis le salon, vous pouvez accéder à un balcon beau et cosy avec une vue partielle sur la mer, idéal pour se détendre et profiter des chaudes soirées méditerranéennes.L’appartement est orienté sud-ouest, ce qui lui assure beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, chaleur et une atmosphère agréable dans toutes les pièces.
Il se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre, tout en étant proche des écoles, des installations sportives, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités essentielles.Grâce à son excellent emplacement, proche de la mer, des marinas nautiques et de la ville de Split, ce bien est idéal pour une vie familiale calme et de qualité, ainsi que pour des locations touristiques avec un fort potentiel de rendement d’investissement.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
KAŠTELA
270 000 € · 74 m²
3 649 €/m²
Similarité 100 %
KAŠTELA
280 000 € · 73 m²
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KAŠTELA
260 000 € · 69 m²
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KAŠTELA
320 000 € · 74 m²
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KAŠTELA
305 780 € · 74 m²
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KAŠTELA
235 000 € · 67 m²
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KAŠTELA
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KAŠTELA
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Similarité 89 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 4 730 €/m²
Surface habitable: 74 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia