Stan Kaštela

Na prodaju · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 74 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 350 000 € 4 730 €/m²

Opis nekretnine

Dvosoban stan u novogradnji
U ponudi je iznimno atraktivan, moderan i funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji smješten u mirnom i traženom dijelu Kaštela, ukupne stambene površine 74 m², uz privatno parkirno mjesto i prostranu garažu od 20 m². Garažni prostor predstavlja veliku dodatnu vrijednost jer se može prenamijeniti u potpuno opremljen studio apartman, što ovu nekretninu čini izuzetno isplativom investicijom. Također postoji mogućnost kupnje stana bez garaže po cijeni od 290.000 eura.Stan se sastoji od dvije komforne i svijetle spavaće sobe, dva moderno uređena kupaonice, praktične ostave, te prostranog i ugodnog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, čime se dobiva otvoren, suvremen i izuzetno funkcionalan prostor za svakodnevni život. Iz dnevnog prostora izlazi se na lijep i ugodan balkon s djelomičnim pogledom na more, idealan za opuštanje i uživanje u toplim mediteranskim večerima.Stan je jugozapadne orijentacije, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, toplinu i ugodnu atmosferu u svim prostorijama. Nalazi se na svega nekoliko minuta hoda od centra, dok su u neposrednoj blizini škola, sportski sadržaji, trgovine, restorani i svi važni životni sadržaji.Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, blizini mora, nautičke marine i grada Splita, ova nekretnina je idealna kako za miran i kvalitetan obiteljski život, tako i za turistički najam s visokim potencijalom povrata ulaganja.Rijetka prilika za kupnju luksuzne, praktične i višestruko iskoristive nekretnine u jednom od najpoželjnijih dijelova srednje Dalmacije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 730 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 662 €/m²
Razlika od medijana +29,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 455 €/m²–3 889 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Kaštela): 2 553 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 44 € Prema stopi općine Kaštela za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
350 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Kaštela
Općina
Kaštela
Županija
Splitsko-dalmatinska
Stambena površina
74 m²
Sobe
2
Kupaonice
2
Garaža
1
ID oglasa
327616

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Garaža
Parkirna mjesta
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 4 730 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kaštela — medijan 2 553 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira