Appartamento Kaštela

In vendita · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 74 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 350 000 € 4 730 €/m²

Descrizione dell'immobile

Bilocale in palazzina di nuova costruzione
Offre un appartamento estremamente attraente, moderno e funzionale in una nuova costruzione di qualità situata in una zona tranquilla e richiesta di Kaštel, con una superficie abitabile totale di 74 m2, con un parcheggio privato e un ampio garage di 20 m2.
Lo spazio del garage rappresenta un grande valore aggiunto perché può essere ristrutturato in un monolocale completamente attrezzato, il che rende questa proprietà un investimento estremamente redditizio.
C'è anche la possibilità di acquistare un appartamento senza garage al prezzo di 290.000 euro.L'appartamento si compone di due camere da letto confortevoli e luminose, due bagni moderni decorati, ripostigli pratici, e un ampio e accogliente soggiorno collegato alla cucina e sala da pranzo, ottenendo così uno spazio aperto, moderno ed estremamente funzionale per la vita di tutti i giorni.
Dalla zona giorno si esce su un balcone bello e accogliente con una vista parziale sul mare, ideale per rilassarsi e godersi le calde serate mediterranee.L'appartamento ha un orientamento sud-occidentale, che gli garantisce un'abbondanza di luce naturale durante il giorno, calore e un'atmosfera piacevole in tutte le camere.
Situato a pochi minuti a piedi dal centro, mentre nelle immediate vicinanze si trovano scuole, strutture sportive, negozi, ristoranti e tutti i servizi vitali importanti.Grazie alla posizione eccellente, vicino al mare, il porto nautico e la città di Spalato, questa proprietà è ideale sia per una vita familiare tranquilla e di alta qualità, sia per un noleggio turistico con un alto potenziale di ritorno sugli investimenti.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 730 €/m²
Mediana di annunci simili 3 662 €/m²
Differenza dalla mediana +29,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 455 €/m²–3 889 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kaštela): 2 553 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 44 € In base all’aliquota comunale di Kaštela per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
350 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kaštela
Distretto
Kaštela
Regione
Splitsko-dalmatinska
Superficie abitabile
74 m²
Camere
2
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
327616

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Garage
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 4 730 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 74 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kaštela — una mediana di 2 553 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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