Zu verkaufen · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Zweizimmerwohnung in einem Neubau
Es bietet eine äußerst attraktive, moderne und funktionale Wohnung in einem hochwertigen Neubau in einem ruhigen und gefragten Teil von Kaštela, mit einer Gesamtfläche von 74 m2, mit einem privaten Parkplatz und einer geräumigen Garage von 20 m2.
Die Garage ist ein großer Mehrwert, da sie in ein komplett ausgestattetes Studio-Apartment umgewandelt werden kann, was diese Immobilie zu einer äußerst rentablen Investition macht.
Es besteht auch die Möglichkeit, eine Wohnung ohne Garage zu einem Preis von 290.000 Euro zu kaufen.Die Wohnung besteht aus zwei komfortablen und hellen Schlafzimmern, zwei modern eingerichteten Badezimmern, einem praktischen Abstellraum und einem geräumigen und gemütlichen Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist, wodurch ein offener, moderner und äußerst funktionaler Raum für den Alltag entsteht.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen schönen und gemütlichen Balkon mit seitlichem Meerblick, ideal zum Entspannen und Genießen der warmen mediterranen Abende.Die Wohnung hat eine südwestliche Ausrichtung, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht, Wärme und eine gemütliche Atmosphäre in allen Räumen bietet.
Es ist nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt, während in der Nähe von Schulen, Sportanlagen, Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen des Lebens.Dank der ausgezeichneten Lage, in der Nähe des Meeres, der Marina und der Stadt Split, ist diese Eigenschaft ideal für ein ruhiges und qualitativ hochwertiges Familienleben und für touristische Vermietung mit einem hohen Potenzial für die Rendite der Investition.Selten Gelegenheit, eine luxuriöse, praktische und vielseitige Immobilie zu kaufen
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
KAŠTELA
270 000 € · 74 m²
3 649 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
KAŠTELA
280 000 € · 73 m²
3 836 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
KAŠTELA
260 000 € · 69 m²
3 768 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
KAŠTELA
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
KAŠTELA
305 780 € · 74 m²
4 132 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
KAŠTELA
235 000 € · 67 m²
3 507 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
KAŠTELA
225 000 € · 67 m²
3 358 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
KAŠTELA
235 000 € · 65 m²
3 615 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 4 730 €/m²
Wohnfläche: 74 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kaštela tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 553 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia