Apartment Kaštela

Zu verkaufen · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 74 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 350 000 € 4 730 €/m²

Objektbeschreibung

Zweizimmerwohnung in einem Neubau
Es bietet eine äußerst attraktive, moderne und funktionale Wohnung in einem hochwertigen Neubau in einem ruhigen und gefragten Teil von Kaštela, mit einer Gesamtfläche von 74 m2, mit einem privaten Parkplatz und einer geräumigen Garage von 20 m2.
Die Garage ist ein großer Mehrwert, da sie in ein komplett ausgestattetes Studio-Apartment umgewandelt werden kann, was diese Immobilie zu einer äußerst rentablen Investition macht.
Es besteht auch die Möglichkeit, eine Wohnung ohne Garage zu einem Preis von 290.000 Euro zu kaufen.Die Wohnung besteht aus zwei komfortablen und hellen Schlafzimmern, zwei modern eingerichteten Badezimmern, einem praktischen Abstellraum und einem geräumigen und gemütlichen Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist, wodurch ein offener, moderner und äußerst funktionaler Raum für den Alltag entsteht.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen schönen und gemütlichen Balkon mit seitlichem Meerblick, ideal zum Entspannen und Genießen der warmen mediterranen Abende.Die Wohnung hat eine südwestliche Ausrichtung, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht, Wärme und eine gemütliche Atmosphäre in allen Räumen bietet.
Es ist nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt, während in der Nähe von Schulen, Sportanlagen, Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen des Lebens.Dank der ausgezeichneten Lage, in der Nähe des Meeres, der Marina und der Stadt Split, ist diese Eigenschaft ideal für ein ruhiges und qualitativ hochwertiges Familienleben und für touristische Vermietung mit einem hohen Potenzial für die Rendite der Investition.Selten Gelegenheit, eine luxuriöse, praktische und vielseitige Immobilie zu kaufen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 730 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 662 €/m²
Abweichung vom Median +29,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 455 €/m²–3 889 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kaštela): 2 553 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 44 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kaštela für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
350 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kaštela
Bezirk
Kaštela
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Garage
1
Anzeigen-ID
327616

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garage
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 4 730 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 74 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kaštela tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 553 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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