In vendita · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Bilocale in palazzina di nuova costruzione
In vendita è un appartamento molto attraente e funzionalmente progettato, situato in una zona tranquilla e desiderabile del posto, a pochi minuti a piedi dal centro stesso e belle spiagge.
Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di comfort, qualità della vita e potenziale di investimento.
L'appartamento si trova in un eccellente orientamento sud-est, che gli garantisce un'abbondanza di luce naturale durante il giorno, creando un'atmosfera calda, ariosa e accogliente in tutte le stanze.
Un'aggiunta speciale a questo appartamento è un balcone con una vista parziale sul mare, ideale per il caffè del mattino o il relax la sera.
La struttura è composta da: due camere da letto spaziose e accoglienti, due bagni arredati con stile, un pratico armadio, un soggiorno luminoso e spazioso, una cucina funzionale collegata alla sala da pranzo e un balcone già menzionato.
L'appartamento comprende anche un giardino arredato di 52 m2, perfetto per riunioni familiari, giochi per bambini, barbecue o la creazione di un proprio oasi verde, così come due posti auto privati, che contribuisce ulteriormente al comfort e al valore della proprietà.
C'è anche un'opzione di acquisto flessibile, l'appartamento può essere acquistato senza un giardino e un posto auto, al prezzo di 295.000 euro, che rende questa offerta estremamente adattabile alle diverse esigenze e budget dei clienti.
Grazie alla posizione eccellente, alla disposizione di alta qualità dei locali e alla vicinanza di tutti i servizi, l'appartamento è ideale per una vita familiare tranquilla e di alta qualità, ma rappresenta anche un'eccellente opportunità per l'affitto turistico e un investimento sicuro.
Questa proprietà offre un perfetto equilibrio di privacy, comfort e stile di vita mediterraneo, ed è una rara opportunità sul mercato che vale la pena approfittare.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 93 % degli annunci comparabili.
KAŠTELA
305 780 € · 74 m²
4 132 €/m²
Somiglianza 100 %
KAŠTELA
255 000 € · 70 m²
3 643 €/m²
Somiglianza 95 %
KAŠTELA
220 000 € · 73 m²
3 014 €/m²
Somiglianza 94 %
KAŠTELA
220 000 € · 73 m²
3 014 €/m²
Somiglianza 94 %
KAŠTELA
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Somiglianza 93 %
KAŠTELA
270 000 € · 74 m²
3 649 €/m²
Somiglianza 93 %
KAŠTELA
277 000 € · 72 m²
3 847 €/m²
Somiglianza 92 %
KAŠTELA
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 4 324 €/m²
Superficie abitabile: 74 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kaštela — una mediana di 2 553 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia