Appartamento Kaštela

In vendita · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 74 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 320 000 € 4 324 €/m²

Descrizione dell'immobile

Bilocale in palazzina di nuova costruzione
In vendita è un appartamento molto attraente e funzionalmente progettato, situato in una zona tranquilla e desiderabile del posto, a pochi minuti a piedi dal centro stesso e belle spiagge.
Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di comfort, qualità della vita e potenziale di investimento.
L'appartamento si trova in un eccellente orientamento sud-est, che gli garantisce un'abbondanza di luce naturale durante il giorno, creando un'atmosfera calda, ariosa e accogliente in tutte le stanze.
Un'aggiunta speciale a questo appartamento è un balcone con una vista parziale sul mare, ideale per il caffè del mattino o il relax la sera.
La struttura è composta da: due camere da letto spaziose e accoglienti, due bagni arredati con stile, un pratico armadio, un soggiorno luminoso e spazioso, una cucina funzionale collegata alla sala da pranzo e un balcone già menzionato.
L'appartamento comprende anche un giardino arredato di 52 m2, perfetto per riunioni familiari, giochi per bambini, barbecue o la creazione di un proprio oasi verde, così come due posti auto privati, che contribuisce ulteriormente al comfort e al valore della proprietà.
C'è anche un'opzione di acquisto flessibile, l'appartamento può essere acquistato senza un giardino e un posto auto, al prezzo di 295.000 euro, che rende questa offerta estremamente adattabile alle diverse esigenze e budget dei clienti.
Grazie alla posizione eccellente, alla disposizione di alta qualità dei locali e alla vicinanza di tutti i servizi, l'appartamento è ideale per una vita familiare tranquilla e di alta qualità, ma rappresenta anche un'eccellente opportunità per l'affitto turistico e un investimento sicuro.
Questa proprietà offre un perfetto equilibrio di privacy, comfort e stile di vita mediterraneo, ed è una rara opportunità sul mercato che vale la pena approfittare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 324 €/m²
Mediana di annunci simili 3 661 €/m²
Differenza dalla mediana +18,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 93.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 93 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 456 €/m²–3 836 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kaštela): 2 553 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 44 € In base all’aliquota comunale di Kaštela per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
320 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kaštela
Distretto
Kaštela
Regione
Splitsko-dalmatinska
Superficie abitabile
74 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
327617

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Giardino
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 4 324 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 74 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kaštela — una mediana di 2 553 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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