Na predaj · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Dvosobno stanovanje v novogradnji
V ponudbi je izjemno atraktiven, moderan in funkcionalen stan v kakovostni novogradnji, ki se nahaja v mirnem in iskanem delu Kaštela, skupne stanovanjske površine 74 m², z zasebnim parkirnim mestom in prostorno garažo 20 m².
Garažni prostor predstavlja veliko dodatno vrednost, saj ga je mogoče preurediti v popolnoma opremljen studio apartma, kar to nepremičnino naredi izredno donosno investicijo.
Obstaja tudi možnost nakupa stanovanja brez garaže po ceni 290.000 eura.Stanovanje sestavlja dve udobni in svetli spalnici, dve moderno opremljeni kopalnici, praktična shramba ter prostoren in prijeten dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, kar ustvarja odprt, sodoben in izjemno funkcionalen prostor za vsakodnevno življenje.
Iz dnevnega prostora izhaja na lep in prijeten balkon s delnim pogledom na morje, idealen za sprostitev in uživanje v toplih mediteranskih večerih.Stanovanje je jugozahodne orientacije, kar mu zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, toplino in prijetno atmosfero v vseh prostorih.
Nahaja se le nekaj minut hoje od centra, medtem ko so v neposredni bližini šola, športni objekti, trgovine, restavracije in vsi pomembni življenjski objekti.Zahvaljujoč odlični lokaciji, bližini morja, nautične marine in mesta Split, je ta nepremičnina idealna tako za mirno in kakovostno družinsko življenje kot za turistični najem z visokim potencialom donosa naložbe.Redka priložnost za nakup luksuzne, praktične in večkratno izkoriščene nepremičnine v enem izmed najbolj zaželenih delov srednje Dalmacije.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
KAŠTELA
270 000 € · 74 m²
3 649 €/m²
Podobnost 100 %
KAŠTELA
280 000 € · 73 m²
3 836 €/m²
Podobnost 94 %
KAŠTELA
260 000 € · 69 m²
3 768 €/m²
Podobnost 93 %
KAŠTELA
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnost 93 %
KAŠTELA
305 780 € · 74 m²
4 132 €/m²
Podobnost 93 %
KAŠTELA
235 000 € · 67 m²
3 507 €/m²
Podobnost 92 %
KAŠTELA
225 000 € · 67 m²
3 358 €/m²
Podobnost 92 %
KAŠTELA
235 000 € · 65 m²
3 615 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 350 000 € · Cena na m²: 4 730 €/m²
Bivalna površina: 74 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).
Število prebivalcev: 423 407
Vir: Wikipedia