Apartma Kaštela

Na predaj · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 74 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 350 000 € 4 730 €/m²

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje v novogradnji
V ponudbi je izjemno atraktiven, moderan in funkcionalen stan v kakovostni novogradnji, ki se nahaja v mirnem in iskanem delu Kaštela, skupne stanovanjske površine 74 m², z zasebnim parkirnim mestom in prostorno garažo 20 m². Garažni prostor predstavlja veliko dodatno vrednost, saj ga je mogoče preurediti v popolnoma opremljen studio apartma, kar to nepremičnino naredi izredno donosno investicijo. Obstaja tudi možnost nakupa stanovanja brez garaže po ceni 290.000 eura.Stanovanje sestavlja dve udobni in svetli spalnici, dve moderno opremljeni kopalnici, praktična shramba ter prostoren in prijeten dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, kar ustvarja odprt, sodoben in izjemno funkcionalen prostor za vsakodnevno življenje. Iz dnevnega prostora izhaja na lep in prijeten balkon s delnim pogledom na morje, idealen za sprostitev in uživanje v toplih mediteranskih večerih.Stanovanje je jugozahodne orientacije, kar mu zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, toplino in prijetno atmosfero v vseh prostorih. Nahaja se le nekaj minut hoje od centra, medtem ko so v neposredni bližini šola, športni objekti, trgovine, restavracije in vsi pomembni življenjski objekti.Zahvaljujoč odlični lokaciji, bližini morja, nautične marine in mesta Split, je ta nepremičnina idealna tako za mirno in kakovostno družinsko življenje kot za turistični najem z visokim potencialom donosa naložbe.Redka priložnost za nakup luksuzne, praktične in večkratno izkoriščene nepremičnine v enem izmed najbolj zaželenih delov srednje Dalmacije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 730 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 662 €/m²
Razlika od mediane +29,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 455 €/m²–3 889 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 44 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kaštela
Okrožje
Kaštela
Županija
Splitsko-dalmatinska
Bivalna površina
74 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
327616

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 4 730 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje