Apartma Kaštel Novi

Na predaj · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 209 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 470 000 € 2 249 €/m²

Opis nepremičnine

Prodaja, 3s penthouse, novogradnja K. Novi, z garažo
Novi stanovanjski objekt v gradnji, Kaštel Novi Zgradba se nahaja na južni strani hitre ceste Trogir‑Split, odlična prometna povezanost. Parkirna mesta izključno v garaži, z dvigalom povezana z celotnim objektom. Vsakemu stanovanju pripada eno parkirno mesto v garaži, z možnostjo nakupa dodatnega mesta. Vertikalni dvigalo povezuje podstrešno etažo z vsemi nadzemnimi etažami. Etažna struktura objekta sestavlja ena podzemna etaža, prizemlje, 2 nadstropja ter nadstrešje. Prizemne etaže sestavljajo stanovanjske prostore, ki jim pripadajo terase z vrtovi. Na etaži nadstrešja se nahaja penthouse s strešno teraso. Zgradba je oddaljena 700 metrov od šole in 1 kilometer od vrtca, v bližini sta obe avtobusni liniji, cca 5 min. STAN S7: Trosobni penthouse se nahaja na drugem in tretjem nadstropju. Stanovanju pripada velika odprta terasa 86 m2, na katero se izstopi neposredno iz stanovanja, z zgornje etaže. Sestavljen je iz 3 sob in 2 kopalnic, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora ter hodnika z loggo in balkonom Površine: S7a: Hodnik: 7,1 Kopalnica: 3 Soba 1: 11,1 Soba 2: 7,1 Balkon: 8,3 (x0.5) S7b: Predprostor dvigala: 1,7 Predsoba: 8,5 Kopalnica 4,1 Stopniški krak: 2,8 Soba+omara: 14,3 Dnevni+jedilnica: 25,4 Nenakrita terasa: 86,2 (x0,25) Nakripta terasa: 16 (x0,5) Stanovanjska površina (zaprta): 85,1 Parkirno mesto garažno: 14 (x 0,5) Neto obračunska površina: 125,6 m2 DDV vključen v ceno Opomba: možnost zamenjave za zemljišče ali hišo. možnost zamenjave za plovilo do 10 m v sistemu DDV. možnost nakupa preko kredita z 30 % avansom www.biliskov.com - ID: 14332

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 2 249 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 585 €/m²
Razlika od mediane -13,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 421 €/m²–2 996 €/m² Primerjano z 10 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 125 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
470 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kaštel Novi
Okrožje
Kaštela
Županija
Splitsko-dalmatinska
Bivalna površina
209 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
235317

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 470 000 € · Cena na m²: 2 249 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 209 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kaštel Novi, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kaštel Novi

Kaštel Novi so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Kaštela; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 6 507

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje