Apartma Grad

Opis nepremičnine

***Prostorno stanovanje v središču mesta~Marmontova ulica, 128m2***
***Prostoren stan v srcu mesta ~ Marmontova ulica*** ~ 128m2 ~Nahaja se na najluksuznejšem in najuglednejšem mestu v srcu Splitu ~ Marmontovi ulici ~Stan sestavlja: 5 sob, 1 stranišče-kopalnica, 1 kuhinja + jedilnica, velik hodnik ~Visoki stropi 3 metre ~Visoka okna dajejo prezračevanje in veliko svetlobe ~Shramba 15m2, stan ima 2 vhoda ~Stan za visoko razredno življenjski stil na vrhunski lokaciji, prav tako je mogoče izvesti več manjših apartmajev ali luksuznih sob za turizem ~21ST CENTURY profesionalen pristop & preverjene nepremičnine

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 703 €/m²

Mediana podobnih ponudb 7 532 €/m²

Razlika od mediane -24,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 133 €/m²–8 333 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Grad 988 950 € · 131 m² 7 549 €/m² Podobnost 97 % Grad 1 150 000 € · 124 m² 9 274 €/m² Podobnost 96 % Grad 550 000 € · 133 m² 4 135 €/m² Podobnost 95 % Grad 900 000 € · 135 m² 6 667 €/m² Podobnost 94 % Lučac 949 000 € · 126 m² 7 532 €/m² Podobnost 83 % Lučac 949 000 € · 126 m² 7 532 €/m² Podobnost 83 % Grad 995 000 € · 108 m² 9 213 €/m² Podobnost 82 % Grad 1 050 000 € · 106 m² 9 906 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 640 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 459 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

730 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Grad

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

128 m²

Pogled na morje

Da

ID oglasa

92284

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 730 000 € · Cena na m²: 5 703 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 128 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia