Stan Grad

Opis nekretnine

***Spacious Apartment in the Heart of Town~Marmontova Street, 128m2***
***Prostrani stan u srcu grada ~ Marmontova ulica***
~ 128m2
~Nalazi se na najluksuznijem i najuglednijem mjestu u srcu Splita ~ Marmontovoj ulici
~Stan se sastoji od: 5soba, 1toalet-kupatila, 1kuhinje + blagovaonice, velikog hodnika
~Gospodski plafoni visoki 3metra
~Visoki prozori daju prozracnost i puno svjetla
~Ostava od 15m2,stan ima 2ulaza
~Stan za visoku klasu životnog stila na vrhunskoj lokaciji,takodjer se može izvesti nekoliko manjih apartmana ili luksuznih soba za turizam
~21ST CENTURY profesionalan pristup & provjerene nekretnine

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 703 €/m²

Medijan sličnih ponuda 7 500 €/m²

Razlika od medijana -24,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 181 €/m²–8 167 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Grad 988 950 € · 131 m² 7 549 €/m² Sličnost 97 % Grad 1 150 000 € · 124 m² 9 274 €/m² Sličnost 96 % Grad 550 000 € · 133 m² 4 135 €/m² Sličnost 95 % Grad 900 000 € · 135 m² 6 667 €/m² Sličnost 94 % Lučac 990 000 € · 126 m² 7 857 €/m² Sličnost 83 % GRAD 995 000 € · 108 m² 9 213 €/m² Sličnost 82 % SPLIT 735 000 € · 120 m² 6 125 €/m² Sličnost 80 % GRAD 1 050 000 € · 106 m² 9 906 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 640 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 459 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

730 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Grad

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

128 m²

Pogled na more

Da

ID oglasa

92284

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 730 000 € · Cijena po m²: 5 703 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 128 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia