Appartamento Grad

Descrizione dell'immobile

***Spazioso appartamento nel cuore della città~via Marmontova, 128m2***
***Appartamento spazioso nel cuore della città ~ Via Marmontova*** ~ 128m2 ~Si trova nella zona più lussuosa e prestigiosa nel cuore di Spalato ~ Via Marmontova ~L'appartamento è composto da: 5 stanze, 1 bagno-toilette, 1 cucina + sala da pranzo, ampio corridoio ~Soffitti alti 3 metri ~Finestre alte garantiscono luminosità e molta luce ~Ripostiglio di 15m2, l'appartamento ha 2 ingressi ~Appartamento per uno stile di vita di alta classe in una posizione di prestigio, è anche possibile realizzare diversi piccoli appartamenti o camere di lusso per il turismo ~21ST CENTURY approccio professionale & immobili verificati

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 5 703 €/m²

Mediana di annunci simili 7 500 €/m²

Differenza dalla mediana -24,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 28.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 181 €/m²–8 167 €/m² Confrontato con 39 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 640 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 459 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

730 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Grad

Distretto

Split

Regione

Splitsko-dalmatinska

CAP

21000

Superficie abitabile

128 m²

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

92284

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 730 000 € · Prezzo al m²: 5 703 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 128 m²

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione spalatino-dalmata

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia