Apartmán Grad

Popis nemovitosti

***Prostorný byt v srdci města~Marmontova ulice, 128m2***
*** Prostorný byt v srdci města Marmontova ulice*** 128m2 Nachází se na nejluxusnějším a nejprestižnějším místě v srdci Splitu, ulice Marmontova Byt se skládá z: 5 pokojů, 1 toalety‑koupelny, 1 kuchyně + jídelny, velkého vstupního prostoru Stropní výšky 3 m Vysoká okna poskytují vzdušnost a spoustu světla Stanice o rozloze 15 m2, byt má 2 vstupy Luxusní byt v špičkové lokalitě, lze z něj vytvořit několik menších bytů nebo luxusní pokoje pro turistiku 21ST CENTURY profesionální přístup & ověřené nemovitosti

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 703 €/m²

Medián podobných nabídek 7 500 €/m²

Rozdíl proti mediánu -24,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 181 €/m²–8 167 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Grad 988 950 € · 131 m² 7 549 €/m² Podobnost 97 % Grad 1 150 000 € · 124 m² 9 274 €/m² Podobnost 96 % Grad 550 000 € · 133 m² 4 135 €/m² Podobnost 95 % Grad 900 000 € · 135 m² 6 667 €/m² Podobnost 94 % Lučac 990 000 € · 126 m² 7 857 €/m² Podobnost 83 % GRAD 995 000 € · 108 m² 9 213 €/m² Podobnost 82 % SPLIT 735 000 € · 120 m² 6 125 €/m² Podobnost 80 % GRAD 1 050 000 € · 106 m² 9 906 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 640 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 459 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

730 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Grad

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

128 m²

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

92284

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 5 703 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 128 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia