Apartma čiovo

Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska

4 Sobe 132 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 620 000 € 4 697 €/m²

Opis nepremičnine

Veličastni penthouse s panoramskim pogledom na morje
Opis objekta: Okusite skupno bivanje na popolnoma nov in graciozen način. Predstavljamo vam neverjetno kakovostni novi stanovanjski projekt, ki se sestavlja le iz treh luksuznih apartmajev. Ta atraktivna stanovanjska zgradba v gradnji se nahaja v okrožju Gornjem na otoku Čiovu, le 5 km od središča Trogira. Zaključek del se pričakuje spomladi 2027. leta. Objekt je postavljen na atraktivni lokaciji v mirnem okolju, le 150 metrov od morja in plaže, zaradi naravnega naklona terena pa uživa čudovit panoramski razgled na morje in otoke iz vseh nadstropij zgradbe, ki ga v prihodnosti ni mogoče zakriti. Vse dnevne storitve so v neposredni bližini, le nekaj minut prijetnega sprehoda. Zgradba je tako zasnovana, da se na južni strani nahajajo terase in vrtovi, da bodo bodoči lastniki lahko uživali v razgledu na morje in otokarski arhipelag. Ta ponudba se nanaša na penthouse, ki se razteza čez celotno drugo nadstropje z zasebno strešno teraso skoraj 88 m². Penthouse ima neto stanovanjsko površino 91 m² in je dostopen s privatnim stopnicam. Stan ponuja prostorno dnevno sobo z jedilnico in odprto kuhinjo. Drsne steklene stene od tal do stropa vodijo do očarljive krite terase cca. 22 m² s panoramskim razgledom na morje, primerne za obedovanje na prostem. Naprej stan ponuja master spalnico z lastno kopalnico in neposrednim dostopom na teraso. Dodatno penthouse ponuja še dve udobni spalnici ter eno kopalnico. Poleg master spalnice še ena spalnica nudi dostop do krite terase. Notranje stopnice vodijo iz dnevnega dela do zasebne strešne terase s pergolo in jacuzzijem ter vsemi priključki za zunanjo poletno kuhinjo, kjer ob kozarcu vina lahko uživate v fantastičnem razgledu na morje. Stan je v celoti klimatiziran ter opremljen s talnim ogrevanjem na elektriko. Talne obloge so iz visoko kakovostne keramike, kopalnice pa opremljene z najkvalitetnejšimi sanitarijami. Vsa okna so opremljena z električnimi roletami in mrežami proti komarjem, vsak stan pa je opremljen z protivlomnimi in protipožarnimi vhodnimi vrati. Ponudbo za ta fantastični penthouse dopolnjuje eno garažno mesto ter eno zunanje parkirno mesto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 697 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 689 €/m²
Razlika od mediane +27,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 852 €/m²–4 854 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Trogir): 2 352 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 264 € Na podlagi stopnje občine Trogir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
620 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
čiovo
Okrožje
Trogir
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21220
Bivalna površina
132 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Garaža
1
Parkirna mesta
1
Nadstropje
2
Število nadstropij
2
Pogled na morje
Da
Oddaljenost od morja
150 m
Oddaljenost od centra
500 m
Leto izgradnje
2027
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
Blizu morja
Da
ID oglasa
359454

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 620 000 € · Cena na m²: 4 697 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 132 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Trogir — mediana 2 352 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: čiovo, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Žedno

Žedno je manjše naselje na otoku Čiovo (Hrvaška), ki upravno spada pod mesto Trogir; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 152

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje