Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Veličastni penthouse s panoramskim pogledom na morje
Opis objekta:
Okusite skupno bivanje na popolnoma nov in graciozen način.
Predstavljamo vam neverjetno kakovostni novi stanovanjski projekt, ki se sestavlja le iz treh luksuznih apartmajev.
Ta atraktivna stanovanjska zgradba v gradnji se nahaja v okrožju Gornjem na otoku Čiovu, le 5 km od središča Trogira.
Zaključek del se pričakuje spomladi 2027. leta.
Objekt je postavljen na atraktivni lokaciji v mirnem okolju, le 150 metrov od morja in plaže, zaradi naravnega naklona terena pa uživa čudovit panoramski razgled na morje in otoke iz vseh nadstropij zgradbe, ki ga v prihodnosti ni mogoče zakriti.
Vse dnevne storitve so v neposredni bližini, le nekaj minut prijetnega sprehoda.
Zgradba je tako zasnovana, da se na južni strani nahajajo terase in vrtovi, da bodo bodoči lastniki lahko uživali v razgledu na morje in otokarski arhipelag.
Ta ponudba se nanaša na penthouse, ki se razteza čez celotno drugo nadstropje z zasebno strešno teraso skoraj 88 m².
Penthouse ima neto stanovanjsko površino 91 m² in je dostopen s privatnim stopnicam.
Stan ponuja prostorno dnevno sobo z jedilnico in odprto kuhinjo.
Drsne steklene stene od tal do stropa vodijo do očarljive krite terase cca. 22 m² s panoramskim razgledom na morje, primerne za obedovanje na prostem.
Naprej stan ponuja master spalnico z lastno kopalnico in neposrednim dostopom na teraso.
Dodatno penthouse ponuja še dve udobni spalnici ter eno kopalnico.
Poleg master spalnice še ena spalnica nudi dostop do krite terase.
Notranje stopnice vodijo iz dnevnega dela do zasebne strešne terase s pergolo in jacuzzijem ter vsemi priključki za zunanjo poletno kuhinjo, kjer ob kozarcu vina lahko uživate v fantastičnem razgledu na morje.
Stan je v celoti klimatiziran ter opremljen s talnim ogrevanjem na elektriko.
Talne obloge so iz visoko kakovostne keramike, kopalnice pa opremljene z najkvalitetnejšimi sanitarijami.
Vsa okna so opremljena z električnimi roletami in mrežami proti komarjem, vsak stan pa je opremljen z protivlomnimi in protipožarnimi vhodnimi vrati.
Ponudbo za ta fantastični penthouse dopolnjuje eno garažno mesto ter eno zunanje parkirno mesto.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.
ČIOVO
487 000 € · 132 m²
3 689 €/m²
Podobnost 100 %
ČIOVO
330 000 € · 134 m²
2 463 €/m²
Podobnost 98 %
ČIOVO
350 000 € · 135 m²
2 593 €/m²
Podobnost 98 %
ČIOVO
424 000 € · 132 m²
3 212 €/m²
Podobnost 93 %
ČIOVO
480 000 € · 119 m²
4 034 €/m²
Podobnost 90 %
ČIOVO
1 200 000 € · 134 m²
8 955 €/m²
Podobnost 90 %
ČIOVO
500 000 € · 125 m²
4 000 €/m²
Podobnost 90 %
ČIOVO
300 000 € · 148 m²
2 027 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Cena: 620 000 € · Cena na m²: 4 697 €/m²
Bivalna površina: 132 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 150 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Trogir — mediana 2 352 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Žedno je manjše naselje na otoku Čiovo (Hrvaška), ki upravno spada pod mesto Trogir; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.
Število prebivalcev: 152
Vir: Wikipedia