Apartma žaborić
Na predaj · šibenik - Okolica · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Šibenik, Žaborić - Ekskluzivni penthouse s panoramsko strešno teraso A
EKSKLUZIVNI PENTHOUSE V ŽABORIĆU S PANORAMSKO KROVNO TERASO (STAN A)
Kaiser Immobilien z ponosom predstavlja biser ponud v Žaboriću – luksuzni penthouse stan v moderni novogradnji, postavljen le 200 metrov od kristalno čistega morja.
Ta penthouse (Stan A) se nahaja na drugem, zadnjem nadstropju stavbe in ponuja nekompromisno kakovost, prostornost ter spektakularen zunanji prostor.
Srce stanovanja sestavlja veličastni "open-space" dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ki se razprostira na impresivnih 69,30 m².
Zahvaljujoč velikim steklenim stenam je prostor prepojen naravno svetlobo in nudi občutek zračnosti, hkrati pa je neposredno povezan s tem, kar to nepremičnino dejansko naredi posebno – ogromno krovno teraso velikosti 47,40 m².
Ta zasebna oaza miru je idealna za sprostitev, druženje in uživanje v mediteranskem načinu življenja.
Nočni del stanovanja je inteligentno zasnovan, da zagotavlja maksimalno zasebnost.
Sestavljen je iz treh prostorneh spalnic, moderne kopalnice in dodatnega, ločenega WC-ja.
Ta nepremičnina je popolna izbira za tiste, ki iščejo vrhunsko udobje in sodoben dizajn na eni izmed najbolj zaželenih lokacij šibenske rivijere.
Podrobnosti o nepremičnini (Stan A):
Lokacija: Žaborić, Šibenik
Tip nepremičnine: Penthouse stan v novogradnji
Skupna površina: Stanovanjska površina 118,10 m² + Terasa 47,40 m²
Nadstropje: 2/2 (Penthouse)
Število sob: 3 spalnice + dnevni prostor
Razporeditev prostorov:
Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor: 69,30 m²
Spalnica 1: 11,90 m²
Spalnica 2: 11,00 m²
Spalnica 3: 10,80 m²
Kopalnica: 5,40 m²
Ločen WC: 4,90 m²
Hodnik: 4,80 m²
Terasa: 47,40 m²
Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.
Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v prometu nepremičnin.
Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte:
Joško Bašić
E‑mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Žaborić
849 000 € · 121 m²
7 017 €/m²
Podobnost 82 %
Grebaštica
370 000 € · 119 m²
3 109 €/m²
Podobnost 75 %
Žaborić
350 000 € · 152 m²
2 303 €/m²
Podobnost 75 %
ŽABORIĆ
350 000 € · 152 m²
2 303 €/m²
Podobnost 72 %
Grebaštica
385 000 € · 119 m²
3 235 €/m²
Podobnost 68 %
Brodarica
440 000 € · 125 m²
3 520 €/m²
Podobnost 67 %
Brodarica
445 000 € · 125 m²
3 560 €/m²
Podobnost 67 %
Žaborić
250 000 € · 113 m²
2 212 €/m²
Podobnost 66 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 525 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- žaborić
- Okrožje
- šibenik - Okolica
- Županija
- šibensko-kninska
- Bivalna površina
- 135 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Oddaljenost od morja
- 200 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2025
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 363533
Kaj je naša AI našla v opisu
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 525 000 € · Cena na m²: 3 889 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 135 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 200 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.
Število prebivalcev: 109 375
Vir: Wikipedia
