Apartmán žaborić
Na prodej · šibenik - Okolica · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Šibenik, Žaborić - Exkluzivní penthouse s panoramatickou střešní terasou A
EXKLUZIVNÍ PENTHOUSE V ŽABORIĆU S PANORÁMNÍ STŘECHNÍ TERASOU (APARTMÁN A)
Kaiser Immobilien s hrdostí představuje perlu nabídky v Žaboriću – luxusní penthouse apartmán v moderní novostavbě, umístěný pouhých 200 metrů od krystalicky čistého moře.
Tento penthouse (Apartmán A) se nachází na druhém, posledním patře budovy a nabízí nekompromisní kvalitu, prostornost a spektakulární venkovní prostor.
Srdcem apartmánu je velkolepý „open-space“ obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, který se rozprostírá na impozantních 69,30 m².
Díky velkým skleněným stěnám je prostor zalitý přirozeným světlem a poskytuje pocit vzdušnosti, a je přímo spojen s tím, co tuto nemovitost činí skutečně výjimečnou – obrovskou střešní terasou o rozloze 47,40 m².
Tato soukromá oáza klidu je ideální pro odpočinek, setkání a užívání si středomořského životního stylu.
Noční část apartmánu je inteligentně navržena tak, aby poskytovala maximální soukromí.
Skládá se ze tří prostorných ložnic, moderní koupelny a samostatného WC.
Tato nemovitost je perfektní volbou pro ty, kteří hledají špičkový komfort a moderní design na jedné z nejžádanějších lokalit šiberské riviéry.
Detaily o nemovitosti (Apartmán A):
Lokace: Žaborić, Šibenik
Typ nemovitosti: Penthouse apartmán v novostavbě
Celková plocha: Obývací plocha 118,10 m² + Terasa 47,40 m²
Patro: 2/2 (Penthouse)
Počet místností: 3 ložnice + obývací pokoj
Rozložení místností:
Kuchyně, jídelna a obývací pokoj: 69,30 m²
Ložnice 1: 11,90 m²
Ložnice 2: 11,00 m²
Ložnice 3: 10,80 m²
Koupelna: 5,40 m²
Samostatné WC: 4,90 m²
Chodba: 4,80 m²
Terasa: 47,40 m²
Zprostředkovatelská provize pro kupujícího činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu.
Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozím podepsání smlouvy o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi.
Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte:
Joško Bašić
E‑mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Žaborić
849 000 € · 121 m²
7 017 €/m²
Podobnost 82 %
Grebaštica
370 000 € · 119 m²
3 109 €/m²
Podobnost 75 %
Žaborić
350 000 € · 152 m²
2 303 €/m²
Podobnost 75 %
ŽABORIĆ
350 000 € · 152 m²
2 303 €/m²
Podobnost 72 %
Grebaštica
385 000 € · 119 m²
3 235 €/m²
Podobnost 68 %
Brodarica
440 000 € · 125 m²
3 520 €/m²
Podobnost 67 %
Brodarica
445 000 € · 125 m²
3 560 €/m²
Podobnost 67 %
Žaborić
250 000 € · 113 m²
2 212 €/m²
Podobnost 66 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 525 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- žaborić
- Okres
- šibenik - Okolica
- Župa
- šibensko-kninska
- Obytná plocha
- 135 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Vzdálenost od moře
- 200 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 363533
Co AI našla v popisu
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 525 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 135 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 200 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.
Počet obyvatel: 109 375
Zdroj: Wikipedia
