Appartamento žaborić
In vendita · šibenik - Okolica · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Šibenik, Žaborić - Penthouse esclusivo con terrazza panoramica sul tetto A
PENTHOUSE ESCLUSIVO A ŽABORIĆ CON TERRAZZA PANORAMICA SUL TETTO (APPARTAMENTO A)
Kaiser Immobilien presenta con orgoglio il gioiello dell'offerta a Žaborić – lussuoso appartamento penthouse in una moderna nuova costruzione, situato a soli 200 metri dal mare cristallino.
Questo penthouse (Appartamento A) si trova al secondo, ultimo piano dell'edificio e offre qualità senza compromessi, spaziosità e uno spettacolare spazio esterno.
Il cuore dell'appartamento è costituito da un maestoso soggiorno open-space con cucina e zona pranzo, che si estende su impressionanti 69,30 m².
Grazie alle grandi pareti di vetro, lo spazio è inondato di luce naturale e offre una sensazione di ariosità, ed è direttamente collegato a ciò che rende davvero speciale questa proprietà – una enorme terrazza sul tetto di 47,40 m².
Questa privata oasi di pace è ideale per rilassarsi, socializzare e godersi lo stile di vita mediterraneo.
La zona notte dell'appartamento è progettata in modo intelligente per garantire la massima privacy.
È composta da tre ampie camere da letto, un bagno moderno e un WC separato aggiuntivo.
Questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca comfort di alto livello e design moderno in una delle location più desiderabili della riviera di Šibenik.
Dettagli della proprietà (Appartamento A):
Posizione: Žaborić, Šibenik
Tipo di proprietà: Penthouse in nuova costruzione
Superficie totale: Superficie abitabile 118,10 m² + Terrazza 47,40 m²
Piano: 2/2 (Penthouse)
Numero di stanze: 3 camere da letto + soggiorno
Disposizione delle stanze:
Cucina, zona pranzo e soggiorno: 69,30 m²
Camera da letto 1: 11,90 m²
Camera da letto 2: 11,00 m²
Camera da letto 3: 10,80 m²
Bagno: 5,40 m²
WC separato: 4,90 m²
Corridor: 4,80 m²
Terrazza: 47,40 m²
La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto della proprietà, al momento della stipula del primo atto legale.
La visita della proprietà è possibile esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione immobiliare.
Se desiderate visitare la proprietà di persona, contattate:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 525 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- žaborić
- Distretto
- šibenik - Okolica
- Regione
- šibensko-kninska
- Superficie abitabile
- 135 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Servizi
- 1
- Posti auto
- 1
- Distanza dal mare
- 200 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2025
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 363533
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 525 000 € · Prezzo al m²: 3 889 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 135 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 200 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La regione di Sebenico e Tenin è una regione della Croazia. La Regione, bagnata dall'Adriatico, è situata nella Dalmazia centro-settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Sebenico.
Popolazione: 109 375
Fonte: Wikipedia
