Apartma žaborić

Opis nepremičnine

Žaborić, Apartma 87,54m2, vrt, velika terasa, le 150m od plaže
Novogradnja, na atraktivni lokaciji le 150 m od plaže v Žaboriću, se nahaja dvosobno stanovanje oznake OB4A‑S1 v pritličju stanovanjske stavbe s skupno 87,54 m2 uporabne površine. Stanovanje sestavlja hodnik, kuhinja z jedilnico in dnevni prostor z izhodom na teraso 25,41 m2, dve spalnici, kopalnica, stanovanje ima iz dnevnega prostora izhod v lasten vrt, ki meri 25,92 m2. Stanovanje bo opremljeno z vrhunskimi materiali moderne keramike, sanitarij, PVC oken, protitalnimi vrati ter klimatsko napravo v dnevnem prostoru, po želji kupca pa je mogoče za doplačilo namestiti tudi talno ogrevanje in električna dvigala rolet. Apartmaju pripada eno parkirno mesto. Vselitev je predvidena za konec 2024 g. Razdalja od morja in urejene plaže ter centra mesta je le 150 m.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 391 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 846 €/m²

Razlika od mediane -11,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 772 €/m²–4 418 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŽABORIĆ 275 000 € · 88 m² 3 125 €/m² Podobnost 99 % ŽABORIĆ 305 000 € · 90 m² 3 389 €/m² Podobnost 96 % ŽABORIĆ 500 000 € · 80 m² 6 250 €/m² Podobnost 89 % ŽABORIĆ 195 000 € · 75 m² 2 600 €/m² Podobnost 86 % ŽABORIĆ 265 000 € · 90 m² 2 944 €/m² Podobnost 86 % ŽABORIĆ 569 000 € · 73 m² 7 795 €/m² Podobnost 81 % Žaborić 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnost 80 % ŽABORIĆ 375 000 € · 68 m² 5 515 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 435 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

žaborić

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

87 m²

Velikost zemljišča

25 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

127035

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 391 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m² · Velikost zemljišča: 25 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia