Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Vodice dvoetažni stan 110,31m2 useljivo
VODICE, dvonivojski stan na prvem nadstropju s teraso na prvi etaži in strešno teraso na drugi etaži
V ponudbi je moderan stan oznake S3, ki se nahaja na prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe v Vodicah, na mirni lokaciji, idealni za celovito bivanje, počitek ali turistično oddajanje.
Stavba obsega skupno štiri stanovanja, kar zagotavlja visoko raven zasebnosti, mir in prijetno življenjsko okolje.
Stan ima skupno neto površino 110,31 m2, posebnost te nepremičnine pa je, da gre za dvonivojski stan.
Glavna stanovanjska enota se nahaja na prvem nadstropju, medtem ko se na drugi etaži nahaja dodatni prostor za druženje z izhodom na prostorno strešno teraso.
Prva etaža, prvi nadstropje:
– Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu
– Dve spalnici
– Kopalnica
– Hodnik
– Terasa 12,70 m2
Druga etaža:
– Dodatna poletna kuhinja
– WC
– Izhod na strešno teraso površine 51,45 m2
Na strešni terasi so pripravljene vse instalacije za jacuzzi, zunanjo tuš in zunanjo razsvetljavo, medtem ko bo končna ureditev in stil prostora kupci lahko personalizirali po lastnih željah, ustvarjajoč svojo zasebno oazo za uživanje s pogledom na morje.
Dodatne informacije
– Parkirno mesto za en avtomobil
– Nova gradnja po sodobnih standardih, moderne instalacije
– Pogled na morje
– Razdalja do morja je 1.200 m (z avtomobilom so potrebne 3 minute do parkirišča ob plaži).
Zahvaljujoč veliki kvadraturi, funkcionalni razporeditvi in impresivnemu zunanjemu prostoru, stan nudi visok nivo udobja ter predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, počitek ali investicijo za turistično oddajanje.
Vodice so eno izmed najbolj znanih dalmatinskih krajev z razvito infrastrukturo, urejenimi plažami, sprehajalnimi potmi, bogato gastronomsko ponudbo in številnimi vsebinami za življenje skozi vse leto.
Pomembnejša mesta v bližini so:
– Šibenik, zgodovinsko mesto in kulturno središče
– Narodni park Krka, naravne lepote in slapovi
– Marina, trgovine, šole, vrtci in vsi potrebni objekti
Za več informacij ali dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.
Vodice
295 000 € · 112 m²
2 634 €/m²
Podobnost 94 %
VODICE
295 000 € · 110 m²
2 682 €/m²
Podobnost 93 %
VODICE
352 992 € · 110 m²
3 209 €/m²
Podobnost 93 %
Vodice
300 000 € · 115 m²
2 609 €/m²
Podobnost 92 %
VODICE
319 000 € · 109 m²
2 927 €/m²
Podobnost 92 %
Vodice
336 000 € · 112 m²
3 000 €/m²
Podobnost 91 %
Vodice
295 000 € · 112 m²
2 634 €/m²
Podobnost 91 %
Vodice
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²
Bivalna površina: 110 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 1 200 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia