Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 110 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 330 000 € 3 000 €/m²

Opis nepremičnine

Vodice dvoetažni stan 110,31m2 useljivo
VODICE, dvonivojski stan na prvem nadstropju s teraso na prvi etaži in strešno teraso na drugi etaži V ponudbi je moderan stan oznake S3, ki se nahaja na prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe v Vodicah, na mirni lokaciji, idealni za celovito bivanje, počitek ali turistično oddajanje. Stavba obsega skupno štiri stanovanja, kar zagotavlja visoko raven zasebnosti, mir in prijetno življenjsko okolje. Stan ima skupno neto površino 110,31 m2, posebnost te nepremičnine pa je, da gre za dvonivojski stan. Glavna stanovanjska enota se nahaja na prvem nadstropju, medtem ko se na drugi etaži nahaja dodatni prostor za druženje z izhodom na prostorno strešno teraso. Prva etaža, prvi nadstropje: – Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu – Dve spalnici – Kopalnica – Hodnik – Terasa 12,70 m2 Druga etaža: – Dodatna poletna kuhinja – WC – Izhod na strešno teraso površine 51,45 m2 Na strešni terasi so pripravljene vse instalacije za jacuzzi, zunanjo tuš in zunanjo razsvetljavo, medtem ko bo končna ureditev in stil prostora kupci lahko personalizirali po lastnih željah, ustvarjajoč svojo zasebno oazo za uživanje s pogledom na morje. Dodatne informacije – Parkirno mesto za en avtomobil – Nova gradnja po sodobnih standardih, moderne instalacije – Pogled na morje – Razdalja do morja je 1.200 m (z avtomobilom so potrebne 3 minute do parkirišča ob plaži). Zahvaljujoč veliki kvadraturi, funkcionalni razporeditvi in impresivnemu zunanjemu prostoru, stan nudi visok nivo udobja ter predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, počitek ali investicijo za turistično oddajanje. Vodice so eno izmed najbolj znanih dalmatinskih krajev z razvito infrastrukturo, urejenimi plažami, sprehajalnimi potmi, bogato gastronomsko ponudbo in številnimi vsebinami za življenje skozi vse leto. Pomembnejša mesta v bližini so: – Šibenik, zgodovinsko mesto in kulturno središče – Narodni park Krka, naravne lepote in slapovi – Marina, trgovine, šole, vrtci in vsi potrebni objekti Za več informacij ali dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 033 €/m²
Razlika od mediane -1,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 864 €/m²–3 598 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 825 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
330 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
110 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
1 200 m
Leto izgradnje
2025
Novogradnja
Da
ID oglasa
363729

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje