Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, Šibenik - Moderno dvosobno stanovanje s pokrito teraso 700 m od morja
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Moderan dvosobni stan s pokrito teraso, Vodice
V priljubljenem turističnem središču Vodice, na mirni lokaciji, oddaljeni le 700 metrov od morja, se je nahajala ta moderna stanovanjska zgradba z le šestimi stanovi.
Kaiser Immobilien s ponosom ponuja v prodajo ta lep dvosobni stan v prvem nadstropju, ki nudi popolno združitev sodobnega oblikovanja, funkcionalnosti in bližine vseh pomembnih storitev.
O STANU:
Stan, oznake S3, se nahaja v prvem nadstropju stavbe in nudi skupno neto uporabno površino 74,06 m².
Premišljeno zasnovan razpored prostorov zagotavlja maksimalno izkoriščenost prostora in prijetno bivanje.
RASPORED PROSTORIJA:
Dnevni del (dnevni dnevnik, kuhinja, jedilnica): 24,44 m² – Prostran in svetel odprti prostor z izhodom na veliko pokrito teraso.
Spalnica 1: 12,03 m²
Spalnica 2: 13,25 m²
Kopalnica: 6,32 m²
Vhod / Hodnik: 7,59 m²
Pokrita terasa: 14,86 m² (neto uporabna površina 7,43 m²) – Prostrana pokrita terasa idealna za sprostitev in bivanje na prostem.
LOKACIJA IN DODATNE PREDNOSTI:
Atraktivna lokacija: Nahaja se le 700 metrov od morja in čudovitih plaž v Vodicah.
Bližina storitev: V neposredni bližini so vsi potrebni objekti – trgovine, restavracije, kavarne in sprehajalne poti.
Mirno okolje: Zgradba se nahaja v mirnejšem delu Vodic, kar zagotavlja prijetno bivanje brez poletnih gneč.
Manjša zgradba: Z le šestimi stanovi zgradba nudi večjo zasebnost in ekskluzivnost.
Ta stan predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo moderan in udoben dom na eni izmed najlepših lokacij na Jadranu, bodisi za celletno bivanje ali kot naložba za turistični najem.
Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.
Ogled nepremičnine je mogoč izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.
Vodice
229 000 € · 74 m²
3 095 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
291 642 € · 74 m²
3 941 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
219 000 € · 73 m²
3 000 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
240 000 € · 73 m²
3 288 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Podobnost 97 %
Vodice
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Podobnost 97 %
VODICE
282 000 € · 76 m²
3 711 €/m²
Podobnost 97 %
VODICE
282 000 € · 76 m²
3 711 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 378 €/m²
Bivalna površina: 74 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 700 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia