Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 74 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 250 000 € 3 378 €/m²

Opis nepremičnine

Vodice, Šibenik - Moderno dvosobno stanovanje s pokrito teraso 700 m od morja
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Moderan dvosobni stan s pokrito teraso, Vodice V priljubljenem turističnem središču Vodice, na mirni lokaciji, oddaljeni le 700 metrov od morja, se je nahajala ta moderna stanovanjska zgradba z le šestimi stanovi. Kaiser Immobilien s ponosom ponuja v prodajo ta lep dvosobni stan v prvem nadstropju, ki nudi popolno združitev sodobnega oblikovanja, funkcionalnosti in bližine vseh pomembnih storitev. O STANU: Stan, oznake S3, se nahaja v prvem nadstropju stavbe in nudi skupno neto uporabno površino 74,06 m². Premišljeno zasnovan razpored prostorov zagotavlja maksimalno izkoriščenost prostora in prijetno bivanje. RASPORED PROSTORIJA: Dnevni del (dnevni dnevnik, kuhinja, jedilnica): 24,44 m² – Prostran in svetel odprti prostor z izhodom na veliko pokrito teraso. Spalnica 1: 12,03 m² Spalnica 2: 13,25 m² Kopalnica: 6,32 m² Vhod / Hodnik: 7,59 m² Pokrita terasa: 14,86 m² (neto uporabna površina 7,43 m²) – Prostrana pokrita terasa idealna za sprostitev in bivanje na prostem. LOKACIJA IN DODATNE PREDNOSTI: Atraktivna lokacija: Nahaja se le 700 metrov od morja in čudovitih plaž v Vodicah. Bližina storitev: V neposredni bližini so vsi potrebni objekti – trgovine, restavracije, kavarne in sprehajalne poti. Mirno okolje: Zgradba se nahaja v mirnejšem delu Vodic, kar zagotavlja prijetno bivanje brez poletnih gneč. Manjša zgradba: Z le šestimi stanovi zgradba nudi večjo zasebnost in ekskluzivnost. Ta stan predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo moderan in udoben dom na eni izmed najlepših lokacij na Jadranu, bodisi za celletno bivanje ali kot naložba za turistični najem. Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Ogled nepremičnine je mogoč izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin. Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 378 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 428 €/m²
Razlika od mediane -1,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 095 €/m²–3 620 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 555 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
74 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
700 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
363094

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 378 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 700 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje