Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

6 Sobe 88 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 235 000 € 2 670 €/m²

Opis nepremičnine

Apartman 89 m2 PRODAJA Vodice, 2. Kat, 4s, parking
Stanovanje s pogledom na morje naprodaj – Vodice, 250 m od morja! Naprodaj je prostorno mansardno stanovanje v hiši s 3 stanovanjskimi enotami, v mirni ulici v Vodicah, le 250 metrov od morja. Stanovanje se ponaša s čudovitim pogledom na morje, funkcionalno razporeditvijo in številnimi možnostmi za preureditev. Stanovanje obsega: - 2 spalnici, vsaka z lastno kopalnico - Prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico - Dodatna kopalnica - Hodnik s stopniščem - 2 shrambi - 3 galerije (skupaj 71,28 m2) – idealno za dodatna ležišča, delovni prostor ali shrambo - Pokrita in zastekljena terasa - Stopnice, balkon, loža Skupna uporabna površina: 89 m2 Dodatno: - Parkirno mesto vključeno - Možnost preureditve v dve ločeni stanovanji – odlična investicija za turistični najem - Leto gradnje: 2006 - Toplotna in zvočna izolacija - Ogrevanje/hlajenje s 3 klimatskimi napravami - Energetski certifikat: A Prednosti: - Bližina morja in centra Vodic - Mirna lokacija, primerna za oddih ali bivanje - Odprt pogled na morje - Večnamenska razporeditev prostorov - Odlična priložnost za oddajanje Za več informacij in ogled: Vedran – +385 91 938 1007 (na voljo prek WhatsAppa in Viberja) For more information: Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Vedran Knežević Tel: +385 91 9381007 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 1990

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 670 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 356 €/m²
Razlika od mediane -20,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 023 €/m²–3 725 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 660 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
235 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
88 m²
Sobe
6
Spalnice
4
Kopalnice
4
Stranišča
1
Število nadstropij
2
Energetski razred
A
Leto izgradnje
2006
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
358071

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 235 000 € · Cena na m²: 2 670 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje