Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
S5 - Dvosobno stanovanje v prvem nadstropju
SRIMA- TOP LOKACIJA V gradnji je sodobna stavba z 8 stanovanjskimi enotami na čudovitem delu Srime ( Vodice ).
Stavba se nahaja 70 m od plaže in 500 m od središča mesta.
Lokacija stavbe ponuja izjemno kombinacijo urbanega in naravnega – mirno stanovanjsko naselje z dobro prometno povezavo, v bližini morja, idealno za družinsko življenje ali turizem.
Celoten objekt se gradi po najnovejših gradbenih standardih in kakovostnih materialih.
Načrtovani zaključek del in vselitev – jesen 2026.
KUPEC JE OSLOBLJEN OD PLAČILA DAVKA NA PRENOS NEPREMIČNIN.
Stan S5 - skupna uporabna površina 81,03 m2 (stanovanjska površina 69,97 m2 + terasa 16,12 m2 + parkirišče) se nahaja na 1. nadstropju.
Sestavljen je iz hodnika, predsobja, dveh kopalnic, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na lepo prekriveno teraso površine 16,12 m2, od katere se odpira lep razgled na morje.
Stanu pripada 1 parkirno mesto - 372.738,00 eur OSTALO NA VOLJO: Stan S1 - pritličje: sestavljen je iz hodnika in predsobja 10,95 m2, spalnice 11,58 m2, kopalnice 5,50 m2, spalnice 12,39 m2, kopalnice 5,48 m2, kuhinja-jedilnica-dnevni prostor 29,51 m2, neprekrita terasa 16,39 m2, vrt 21,15 m2, skupna uporabna površina stanovanja 81,63 m2 in stan pripada eno parkirno mesto - 355.446,00 eur Stan S2 - skupna uporabna površina 107,69 m2 (stanovanjska površina 86,60 m2 + terasa 22,51 m2 + vrt 124,65 m2 + parkirišče) se nahaja v pritličju.
Sestavljen je iz hodnika, predsobja, dveh kopalnic, treh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na lepo neprekriveno teraso površine 22,51 m2 in prostornega vrta površine 124,65 m2.
Stanu pripada 1 parkirno mesto - 452.298,00 eur Stan S3 - skupna uporabna površina 83,79 m2 (stanovanjska površina 66,46 m2 + terasa 23,53 m2 + vrt 84,54 m2 + parkirišče) se nahaja v pritličju.
Sestavljen je iz hodnika, predsobja, kopalnice, WC-ja, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na lepo neprekriveno teraso površine 23,53 m2 in vrta površine 84,54 m2.
Stanu pripada 1 parkirno mesto - 335.160,00 eur 1. nadstropje Stan S4 - skupna uporabna površina 80,55 m2 (stanovanjska površina 69,04 m2 + terasa 17,02 m2 + parkirišče) se nahaja na 1. nadstropju.
Sestavljen je iz hodnika, predsobja, dveh kopalnic, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na lepo prekriveno teraso površine 17,02 m2, od katere se odpira razgled na morje.
Stanu pripada 1 parkirno mesto - 354.420,00 eur Stan S6 - skupna uporabna površina 64,61 m2 (stanovanjska površina 58,12 m2 + terasa 6,97 m2 + parkirišče) se nahaja na 1. nadstropju.
Sestavljen je iz hodnika, predsobja, kopalnice, WC-ja, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na lepo prekriveno teraso površine 6,97 m2, od katere se odpira lep razgled na morje.
Stanu pripada 1 parkirno mesto - 258.440,00 eur 2. nadstropje + STREŠNA TERASA Stan S7 - skupna uporabna površina 126,68 m2 (stanovanjska površina 85,82 m2 + terasa 21,45 m2 + strešna terasa 108,52 m2 + parkirišče) se nahaja na 2. nadstropju.
Sestavljen je iz hodnika, predsobja, treh kopalnic, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na prekriveno teraso površine 21,45 m2, od katere se odpira lep razgled na morje.
Z notranjimi stopnicami pridemo na neprekriveno strešno teraso površine 108,52 m2, od katere se odpira panoramski razgled na morje, stan pripada 1 parkirno mesto - 557.392,00 eur.
Stan S8 - skupna uporabna površina 144,69 m2 (stanovanjska površina 117,58 m2 + terasa 19,80 m2 + strešna terasa 56,84 m2 + parkirišče) se nahaja na 2. nadstropju.
Sestavljen je iz vhodnega prostora, treh kopalnic, treh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na lepo prekriveno teraso površine 19,80 m2, od katere se odpira lep razgled na morje.
Z notranjimi stopnicami pridemo na neprekriveno strešno teraso površine 56,84 m2, od katere se odpira panoramski razgled na morje, stan pripada 1 parkirno mesto - 665.574,00 eur
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.
VODICE
320 000 € · 81 m²
3 951 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
309 000 € · 81 m²
3 815 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
355 446 € · 81 m²
4 388 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
279 000 € · 81 m²
3 444 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
355 446 € · 81 m²
4 388 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
260 500 € · 81 m²
3 216 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
320 000 € · 81 m²
3 951 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
228 000 € · 81 m²
2 815 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 372 738 € · Cena na m²: 4 602 €/m²
Bivalna površina: 81 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Prestige Invest – 363 900 €; Bilan-agencija – 355 446 €; Mirakul Adria d.o.o. – 355 446 €; Luxury home Vodice – 372 738 €.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia