Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
S7 - dupleks stanovanje s strešno teraso
SRIMA- TOP LOKACIJA V gradnji je moderna stavba s 8 stanovanjskimi enotami na čudovitem delu Srime (Vodice).
Stavba se nahaja 70 m od plaže in 500 m od centra mesta.
Lokacija stavbe ponuja izjemno kombinacijo urbanega in naravnega – mirno stanovanjsko naselje z dobro prometno povezavo, v bližini morja, idealno za družinsko življenje ali turizem.
Celoten objekt se gradi po najnovejših standardih gradnje in kakovostnih materialih.
Načrtovani zaključek del in vselitev – jesen 2026.
KUPEC JE OPROŠČEN PLAČILA DAVKA NA PRENOS NEPREMIČNIN.
Stan S7- skupna uporabna površina 126,68 m2 (stanovanjska površina 85,82 m2 + terasa 21,45 m2 + strešna terasa 108,52 m2 + parkirišče) se nahaja na 2. nadstropju.
Sestoji iz hodnika, predsobe, tri kopalnice, dve spalnici, kuhinje z jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na pokrito teraso površine 21,45 m2, od katerega se ponuja lep razgled na morje.
Z notranjimi stopnicami pridemo na nepokrito strešno teraso površine 108,52 m2, od katerega se ponuja panoramski razgled na morje, stanovanju pripada 1 parkirno mesto - 557.392,00 eur.
OSTALO NA VOLJO: Stan S1 - prizemlje: sestavljen je iz hodnika in predsobe 10,95 m2, spalnice 11,58 m2, kopalnice 5,50 m2, spalnice 12,39 m2, kopalnice 5,48 m2, kuhinja‑jedilnica‑dnevni prostor 29,51 m2, nepokrita terasa 16,39 m2, vrt 21,15 m2, skupna uporabna površina stanovanja 81,63 m2 in stanovanju pripada eno parkirno mesto - 355.446,00 eur
Stan S2- skupna uporabna površina 107,69 m2 (stanovanjska površina 86,60 m2 + terasa 22,51 m2 + vrt 124,65 m2 + parkirišče) se nahaja v prizemlju.
Sestoji iz hodnika, predsobe, dve kopalnici, tri spalnice, kuhinje z jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na lepo nepokrito teraso površine 22,51 m2 in prostoren vrt površine 124,65 m2.
Stanovanju pripada 1 parkirno mesto - 452.298,00 eur
Stan S3 - skupna uporabna površina 83,79 m2 (stanovanjska površina 66,46 m2 + terasa 23,53 m2 + vrt 84,54 m2 + parkirišče) se nahaja v prizemlju.
Sestoji iz hodnika, predsobe, kopalnice, WC‑a, dve spalnici, kuhinje z jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na lepo nepokrito teraso površine 23,53 m2 in vrt površine 84,54 m2.
Stanovanju pripada 1 parkirno mesto - 335.160,00 eur
1. NADSTROPJE Stan S4 - skupna uporabna površina 80,55 m2 (stanovanjska površina 69,04 m2 + terasa 17,02 m2 + parkirišče) se nahaja na 1. nadstropju.
Sestoji iz hodnika, predsobe, dve kopalnici, dve spalnici, kuhinje z jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na lepo pokrito teraso površine 17,02 m2, od katerega se ponuja razgled na morje.
Stanovanju pripada 1 parkirno mesto - 354.420,00 eur
Stan S5 - skupna uporabna površina 81,03 m2 (stanovanjska površina 69,97 m2 + terasa 16,12 m2 + parkirišče) se nahaja na 1. nadstropju.
Sestoji iz hodnika, predsobe, dve kopalnici, dve spalnici, kuhinje z jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na lepo pokrito teraso površine 16,12 m2, od katerega se ponuja lep razgled na morje.
Stanovanju pripada 1 parkirno mesto - 372.738,00 eur
Stan S6 - skupna uporabna površina 64,61 m2 (stanovanjska površina 58,12 m2 + terasa 6,97 m2 + parkirišče) se nahaja na 1. nadstropju.
Sestoji iz hodnika, predsobe, kopalnice, WC‑a, dve spalnici, kuhinje z jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na lepo pokrito teraso površine 6,97 m2, od katerega se ponuja lep razgled na morje.
Stanovanju pripada 1 parkirno mesto - 258.440,00 eur
2. NADSTROPJE + STREŠNA TERASA Stan S8 - skupna uporabna površina 144,69 m2 (stanovanjska površina 117,58 m2 + terasa 19,80 m2 + strešna terasa 56,84 m2 + parkirišče) se nahaja na 2. nadstropju.
Sestoji iz vhodnega prostora, tri kopalnice, tri spalnice, kuhinje z jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na lepo pokrito teraso površine 19,80 m2, od katerega se ponuja lep razgled na morje.
Z notranjimi stopnicami pridemo na nepokrito strešno teraso površine 56,84 m2, od katerega se ponuja panoramski razgled na morje, stanovanju pripada 1 parkirno mesto- 665.574,00 eur
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.
Vodice
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
330 000 € · 125 m²
2 640 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
564 750 € · 125 m²
4 518 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
564 750 € · 125 m²
4 518 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
557 392 € · 126 m²
4 424 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
557 392 € · 126 m²
4 424 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
557 392 € · 123 m²
4 532 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 557 392 € · Cena na m²: 4 459 €/m²
Bivalna površina: 125 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia