Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

2 Sobe 69 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 342 265 € 4 960 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzni apartma A1 - pritličje novogradnje, le 50 m od morja - Vodice
Na prodaj je moderan in vrhunsko opremljen apartma A1 v pritličju ekskluzivne novogradnje s skupno 12 stanovanjskimi enotami. Nahaja se na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Vodicah – le 50 metrov od plaže in nekaj minut lahkega sprehoda do središča mesta. Osnovne informacije Površina: 69,85 m² (neto uporabna površina s koeficienti) Parkiranje: Garažno mesto – oznaka P14 Razpored: 2 spalnici, kopalnica + dodatni WC Dodatno: hodnik, kuhinja s jedilnico, dnevni prostor, terasa in zasebno dvorišče Izpostavljene značilnosti nepremičnine Kakovostna novogradnja izvedena po najvišjih gradbenih standardih Moderna zasnova in sodobna arhitektura PVC okna v antracit barvi, komarniki in električne rolete Talno ogrevanje v vseh pomembnejših prostorih (dnevni prostor, kuhinja, kopalnica) Keramična talna obloga po celotnem stanovanju Vsaka soba opremljena s klimatsko napravo Etažirana garažna mesta za vse stanovanja Načrtovani zaključek gradnje: 31. marca 2026. Ta apartma je idealen za življenje, počitek ali kot vrhunska investicija za turistični najem zaradi izjemne lokacije in kakovosti gradnje. Preostale razpoložljive enote: A1 – pritličje – 69,85 m² Hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, 2 spalnici, kopalnica, WC, terasa, dvorišče 24,36 m² + garažno mesto. S2 – pritličje – 121,61 m² Kuhinja + jedilnica + dnevni prostor, 3 spalnice, 2 kopalnici, hodnik, garderoba, terasa, dvorišče 51 m² + garažno mesto. Cena: 595.889 € S3 – pritličje – 116,39 m² Kuhinja + jedilnica + dnevni prostor, 3 spalnice, 2 kopalnici, garderoba, hodnik, terasa, dvorišče 106 m² + garažno mesto. Cena: 570.311 € S4 – 1. nadstropje – 119,75 m² Predhod, hodnik, 3 spalnice (ena s zasebno kopalnico), dodatna kopalnica, WC, terasa + 2 garažna mesta. Cena: 588.000 € S5 – 1. nadstropje – 119,02 m² Hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, 3 spalnice, 2 kopalnici, terasa + garažno mesto. Cena: 583.198 € S6 – 1. nadstropje – 114,13 m² Hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, 3 spalnice, 2 kopalnici, terasa + garažno mesto. Cena: 559.237 € S7 – 2. nadstropje – 193,86 m² 3 spalnice, garderoba, kopalnica + WC, odprti dnevni prostor in kuhinja, balkon, notranje stopnišče do strešne terase 80,06 m² s privatnim bazenom (22 m²), sončnim prostorom, poletno kuhinjo in WC-jem + 2 garažna mesta. Cena: 949.914 € S

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 960 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 582 €/m²
Razlika od mediane +38,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 196 €/m²–3 652 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 518 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
342 265 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
69 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
318447

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 342 265 € · Cena na m²: 4 960 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Aditus mare – 342 265 €; FIDIUS BROKER – 342 265 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje