Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Luksuzni apartma A1 - pritličje novogradnje, le 50 m od morja - Vodice
Na prodaj je moderan in vrhunsko opremljen apartma A1 v pritličju ekskluzivne novogradnje s skupno 12 stanovanjskimi enotami.
Nahaja se na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Vodicah – le 50 metrov od plaže in nekaj minut lahkega sprehoda do središča mesta.
Osnovne informacije
Površina: 69,85 m² (neto uporabna površina s koeficienti)
Parkiranje: Garažno mesto – oznaka P14
Razpored: 2 spalnici, kopalnica + dodatni WC
Dodatno: hodnik, kuhinja s jedilnico, dnevni prostor, terasa in zasebno dvorišče
Izpostavljene značilnosti nepremičnine
Kakovostna novogradnja izvedena po najvišjih gradbenih standardih
Moderna zasnova in sodobna arhitektura
PVC okna v antracit barvi, komarniki in električne rolete
Talno ogrevanje v vseh pomembnejših prostorih (dnevni prostor, kuhinja, kopalnica)
Keramična talna obloga po celotnem stanovanju
Vsaka soba opremljena s klimatsko napravo
Etažirana garažna mesta za vse stanovanja
Načrtovani zaključek gradnje: 31.
marca 2026.
Ta apartma je idealen za življenje, počitek ali kot vrhunska investicija za turistični najem zaradi izjemne lokacije in kakovosti gradnje.
Preostale razpoložljive enote:
A1 – pritličje – 69,85 m²
Hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, 2 spalnici, kopalnica, WC, terasa, dvorišče 24,36 m² + garažno mesto.
S2 – pritličje – 121,61 m²
Kuhinja + jedilnica + dnevni prostor, 3 spalnice, 2 kopalnici, hodnik, garderoba, terasa, dvorišče 51 m² + garažno mesto.
Cena: 595.889 €
S3 – pritličje – 116,39 m²
Kuhinja + jedilnica + dnevni prostor, 3 spalnice, 2 kopalnici, garderoba, hodnik, terasa, dvorišče 106 m² + garažno mesto.
Cena: 570.311 €
S4 – 1.
nadstropje – 119,75 m²
Predhod, hodnik, 3 spalnice (ena s zasebno kopalnico), dodatna kopalnica, WC, terasa + 2 garažna mesta.
Cena: 588.000 €
S5 – 1.
nadstropje – 119,02 m²
Hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, 3 spalnice, 2 kopalnici, terasa + garažno mesto.
Cena: 583.198 €
S6 – 1.
nadstropje – 114,13 m²
Hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, 3 spalnice, 2 kopalnici, terasa + garažno mesto.
Cena: 559.237 €
S7 – 2.
nadstropje – 193,86 m²
3 spalnice, garderoba, kopalnica + WC, odprti dnevni prostor in kuhinja, balkon, notranje stopnišče do strešne terase 80,06 m² s privatnim bazenom (22 m²), sončnim prostorom, poletno kuhinjo in WC-jem + 2 garažna mesta.
Cena: 949.914 €
S
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Vodice
258 000 € · 69 m²
3 739 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
258 000 € · 69 m²
3 739 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
258 000 € · 69 m²
3 739 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
248 000 € · 68 m²
3 647 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
248 000 € · 68 m²
3 647 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
235 000 € · 70 m²
3 357 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
209 304 € · 68 m²
3 078 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
250 000 € · 71 m²
3 521 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 342 265 € · Cena na m²: 4 960 €/m²
Bivalna površina: 69 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Aditus mare – 342 265 €; FIDIUS BROKER – 342 265 €.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia