Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 125 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 564 750 € 4 518 €/m²

Opis nepremičnine

Prostorno luksuzno stanovanje s pogledom na morje v Vodicah
Prodaja se kakovosten apartma, ki se nahaja v mirnem delu Vodic, na blagi višini, ki omogoča odprt in trajen pogled na morje. Apartma se nahaja na drugem nadstropju moderne stanovanjske zgradbe sodobnega dizajna, v kateri bo skupno deset stanovanjskih enot, zasnovanih s posebnim poudarkom na udobju, funkcionalnosti in visokih standardih bivanja. Apartma oznake S10 ima skupno stanovanjsko površino 114,73 m². Prostoren razpored vključuje prostoren open-space koncept kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, iz katerega se izstopa na kriti teraso površine 21,50 m², idealno za bivanje na prostem s pogledom na morje. V preostanku stanovanja so tri spalnice, dve kopalnici ter shranjevalni prostor, s čimer je zagotovljena visoka stopnja praktičnosti in udobnosti za vsakodnevno življenje. Apartmaju pripada eno zunanje parkirno mesto ter dodatni shranjevalni prostor v kleti površine 12,74 m². Pri opremljanju nepremičnine bodo uporabljeni visokokakovostni materiali in oprema, med katerimi izstopajo talne obloge iz naravnega kamna, aluminijasta stolarija ter klimatske naprave v vseh prostorih. Zgradba, z notranjim stopniščem, ki povezuje štiri etaže, ima vgrajen tudi dvigalo, kar dodatno prispeva k udobnosti in dostopnosti. Pomembno je poudariti, da je v ceno vključen DDV. Vodice so eno izmed najbolj atraktivnih turističnih središč na Jadranu, znane po dolgih urejenih plažah, bogati gostinski in zabavni ponudbi ter prijetnem mediteranskem načinu življenja. V neposredni bližini se nahajajo mesto Šibenik ter nacionalni parki Krka in Kornati, medtem ko sta Zadar in Split oddaljena približno eno uro vožnje z avtomobilom. Lokacija ponuja idealno združitev mirnega okolja in bližine vseh ključnih vsebin, potrebnih za prijetno bivanje ali celovito letno stanovanje. Za dodatne informacije in dogovor za ogled, prosimo, kontaktirajte našega agenta ali agentko. Opomba: V oglasu so uporabljeni renderji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 518 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 817 €/m²
Razlika od mediane +18,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 070 €/m²–4 281 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 938 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
564 750 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
125 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
316977

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 564 750 € · Cena na m²: 4 518 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje