Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
TRIBUNJ, nov projekt, luksuzno stanovanje, 1. nadstropje, panoramski pogled na morje, shramba
TRIBUNJ - Prodaja se luksuzni dvoetažni stan z 2 spalnicama in čudovito teraso s panoramskim razgledom na morje!
Nepremičnina se nahaja v mirnem okolju, 900 m od znane mestne plaže Zamalin in 700 m od središča mesta.
Nov projekt moderne stanovanjske zgradbe s skupno 3 stanovanjskimi enotami.
Stanovanjski objekt bo sestavljen iz treh nadstropij: pritličje + 1. nadstropje + 2. nadstropje.
Zgradba se gradi z visokokakovostnimi materiali po zadnjih standardih gradnje: stiropor fasada, protipožarna in protodržavna vhodna vrata, ALU okna s troslojnim steklom, ALU balkonska drsna vrata, električni dvigala rolet z mrežami proti komarjem, tla prekrita s prirodnim kamnom Plano, moderne kopalniške sanitarije, klimatska naprava v spalnicah in dnevni sobi, TV priključek v spalnicah in dnevni sobi, vodno talno ogrevanje, steklene ograje na terasah.
Stan S1 ima dva zunanja parkirna mesta znotraj dvorišča zgradbe, medtem ko stanovanja S2 in S3 imata po eno parkirno mesto in eno garažno mesto.
Stan 1KL2 skupne uporabne površine 126,48 m2 se razprostira na dve nadstropji: 1. nadstropje + 2. nadstropje.
Z zunanjimi stopnicami pridemo na 1. nadstropje, kjer se nahajajo vhod, hodnik, ločena kopalnica, dve spalnici, od katerih je ena z lastno kopalnico, shranjevalnica, lepa terasa velikosti 23,02 m2, s katerega se odpira razgled na morje.
Z notranjimi stopnicami pridemo na 2. nadstropje, kjer se nahajajo WC, čudovita odprta kuhinja s jedilnico, dnevna soba z izhodom na prostorno teraso velikosti 29,10 m2, s katerega se odpira panoramski razgled na morje in mesto.
Stanu pripada eno zunanje parkirno mesto in eno garažno mesto.
Cena znaša 695.640 € (DDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin).
OSTALO NA VOLJO PRITLIČJE
Stan PR1 skupne uporabne površine 103,82 m2 se nahaja v pritličju.
Sestavljen je iz nadstrešenega vhoda, hodnika, kopalnice, dveh spalnic, od katerih je ena z lastno kopalnico, pralnice, odprte kuhinje s jedilnico in dnevne sobe z dostopom do nadstrešene in nenadstrešene terase.
Z terase je dostop do vrta velikosti 101,24 m2 in lepega bazena velikosti 18 m2.
Stanu pripada dva zunanja parkirna mesta.
Cena znaša 446.426 € (DDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin).
1. NADSTROPKJE + 2. NADSTROPKJE
Stan 1KR3 skupne uporabne površine 130,29 m2 se razprostira na dve nadstropji: 1. nadstropje + 2. nadstropje.
Z zunanjimi stopnicami pridemo na 1. nadstropje, kjer se nahajajo vhod, hodnik, ločena kopalnica, tri spalnice, od katerih je ena z lastno kopalnico, shranjevalnica, lepa terasa velikosti 12,17 m2, s katerega se odpira razgled na morje.
Z notranjimi stopnicami pridemo na 2. nadstropje, kjer se nahajajo WC, čudovita odprta kuhinja s jedilnico, dnevna soba z izhodom na prostorno teraso velikosti 29,01 m2, s katerega se odpira panoramski razgled na morje in mesto.
Stanu pripada eno zunanje parkirno mesto in eno garažno mesto.
Cena znaša 716.595 € (DDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin).
Za več informacij nas kontaktirajte preko e-pošte ali telefona.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
VODICE
557 392 € · 126 m²
4 424 €/m²
Podobnost 93 %
VODICE
716 595 € · 130 m²
5 512 €/m²
Podobnost 93 %
VODICE
557 392 € · 125 m²
4 459 €/m²
Podobnost 93 %
VODICE
564 750 € · 125 m²
4 518 €/m²
Podobnost 93 %
VODICE
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Podobnost 93 %
VODICE
557 392 € · 126 m²
4 424 €/m²
Podobnost 93 %
Vodice
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Podobnost 92 %
Vodice
330 000 € · 125 m²
2 640 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 695 640 € · Cena na m²: 5 521 €/m²
Bivalna površina: 126 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia