Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Vodice na atraktivni lokaciji garsonjera z garažo le 230 m do plaže
Atraktivna lokacija, oddaljenost 230m od plaže Lovetovo. Studio apartma v pritličju, južna stran, skupna uporabna površina 36,50 m2, ki se sestavlja iz kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom ter spalnega dela v celoti (z manjšimi preoblikovanji je mogoče popolnoma ločiti spalnico), kopalnice, terase 4,96m2, ter vrta površine 15,66 m2, apartma je v celoti opremljen, vključen je v ceno nepremičnine. Apartmaju pripada garaža površine 31,03 m2, ki ni urejena, vendar z izvedenimi inštalacijami elektrike in vode (možnost preoblikovanja v stanovanjski prostor) ter eno parkirno mesto pred garažo. Apartma je oddaljen 1500m od centra mesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 729 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 388 €/m²

Razlika od mediane +10,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 955 €/m²–3 796 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 192 500 € · 58 m² 3 319 €/m² Podobnost 91 % Vodice 207 000 € · 61 m² 3 393 €/m² Podobnost 89 % VODICE 205 656 € · 62 m² 3 317 €/m² Podobnost 88 % VODICE 170 000 € · 58 m² 2 931 €/m² Podobnost 86 % VODICE 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Podobnost 86 % Vodice 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 86 % Vodice 200 000 € · 55 m² 3 636 €/m² Podobnost 86 % Vodice 210 000 € · 55 m² 3 818 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 443 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

59 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

267860

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 3 729 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia