Apartma Tribunj

Opis nepremičnine

Stanovanje v pritličju novogradnje
V Sovlju, majhnem mestu blizu Tribunja, na prodaj je stan v pritličju nove gradnje. Začela se je gradnja manjše stanovanjske zgradbe z le 4 stanovanjskimi enotami. Stan v ponudbi je usmerjen na jugovzhodno stran ter mu pripada 150 kvadratnih metrov zelene površine. Sestavljen je iz hodnika, dveh spalnic, kopalnice, dnevnega dela velikosti 25,50 kvadratnih metrov, iz katerega se izhaja na nataknjeno teraso velikosti 15 kvadratnih metrov. Pri gradnji se uporabljajo le vrhunski materiali, kar vključuje antracitno sivo pohištvo, komarnike, protivaljne vrata, kakovostno keramiko. Talno ogrevanje bo nameščeno v celotnem objektu, prav tako klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje. Stanu pripada eno parkirno mesto, nakup dodatnega parkirnega mesta pa je možen po dogovoru s prodajalcem. Čudovita, urejena plaža je oddaljena le nekaj minut hoje od objekta. Zaključek del je predviden do konca 2026.godine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 366 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 238 €/m²

Razlika od mediane -20,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 531 €/m²–4 326 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TRIBUNJ 266 500 € · 71 m² 3 754 €/m² Podobnost 98 % TRIBUNJ 245 700 € · 73 m² 3 366 €/m² Podobnost 95 % TRIBUNJ 330 540 € · 78 m² 4 238 €/m² Podobnost 92 % TRIBUNJ 232 000 € · 66 m² 3 515 €/m² Podobnost 91 % TRIBUNJ 338 400 € · 79 m² 4 284 €/m² Podobnost 90 % TRIBUNJ 338 410 € · 78 m² 4 339 €/m² Podobnost 90 % TRIBUNJ 330 540 € · 78 m² 4 238 €/m² Podobnost 90 % TRIBUNJ 330 540 € · 78 m² 4 238 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tribunj): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 548 € Na podlagi stopnje občine Tribunj za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Mirakul Adria d.o.o. 245 700 €
• Wohin Ta ponudba 245 700 €

Dodatne informacije

Cena

245 700 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Tribunj

Okrožje

Tribunj

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22212

Bivalna površina

73 m²

Velikost zemljišča

108 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

329425

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 245 700 € · Cena na m²: 3 366 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m² · Velikost zemljišča: 108 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Mirakul Adria d.o.o. – 245 700 €; Wohin – 245 700 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tribunj

Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.

Število prebivalcev: 1 594

Vir: Wikipedia