Apartma Tribunj

Opis nepremičnine

Tribunj, trisobno stanovanje v novogradnji
Tribunj Luksuzen trosobni stan v novogradnji (S6) Prodaja se luksuzen trosobni stan S6 v novogradnji v Tribunju, le 400/500 metrov od morja in plaže. Stan se nahaja na drugem nadstropju moderne stavbe s skupno šestimi stanovi. Neto površina stanovanja znaša 132 m2. Sestavljen je iz hodnika, treh spalnic (13,30 m2, 13,22 m2 in 13,11 m2), dveh kopalnic, WC-ja, pralnice ter prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico (38,25 m2) v odprtem konceptu. Iz dnevnega dela se izstopa na pokrito teraso (46,05 m2). Stanovanju pripada eno parkirno mesto. Pri gradnji se uporabljajo materiali najvišje kakovosti, energetski razred A+, talno ogrevanje v kopalnicah, klimatizacija v vseh prostorih, PVC okna z električnimi roletami in mrežami proti komarjem. Odlična lokacija – bližina centra, šole, trgovin in vseh storitev. Kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Načrtovano vselitev: pomlad 2026.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 098 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 087 €/m²

Razlika od mediane +0,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 004 €/m²–4 211 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TRIBUNJ 409 200 € · 132 m² 3 100 €/m² Podobnost 100 % Tribunj 409 000 € · 133 m² 3 075 €/m² Podobnost 99 % Tribunj 359 100 € · 133 m² 2 700 €/m² Podobnost 99 % TRIBUNJ 359 100 € · 133 m² 2 700 €/m² Podobnost 99 % TRIBUNJ 359 100 € · 133 m² 2 700 €/m² Podobnost 99 % TRIBUNJ 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobnost 98 % TRIBUNJ 569 226 € · 135 m² 4 216 €/m² Podobnost 98 % TRIBUNJ 695 640 € · 126 m² 5 521 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tribunj): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 990 € Na podlagi stopnje občine Tribunj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

409 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Tribunj

Okrožje

Tribunj

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22212

Bivalna površina

132 m²

Sobe

3

ID oglasa

309903

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 409 000 € · Cena na m²: 3 098 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 132 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tribunj

Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.

Število prebivalcev: 1 594

Vir: Wikipedia