Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Apartma s pogledom na morje, Baldekin
Prodaja se popolnoma prenovljen in moderno opremljen stan na 9. nadstropju stanovanjske stavbe z dvigalom, ki se nahaja v Šibeniku, v naselju Baldekin. Stan je jugozahodno usmerjen, zato pa zaradi visoke lege nudi izjemen, odprt razgled in obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Prostor je skrbno zasnovan v sodobnem open space konceptu, ki združuje vhodni del, kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor v funkcionalno in prijetno celoto. Stan sestavlja tudi ena spalnica ter moderno opremljena kopalnica. Cel celoten notranji prostor je popolnoma prenovljen, estetsko usklajen in opremljen s kakovostnim, modernim pohištvom, ki prostoru daje eleganten in zračen vtis. Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji v bližini vseh pomembnih storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje, vključno s trgovinami, javnim prevozom, šolami in drugimi storitvami. V neposredni bližini stavbe je na voljo tudi javni parkirišče, kar dodatno prispeva k praktičnosti bivanja. Stan je urejen z veliko pozornostjo do podrobnosti ter predstavlja odlično priložnost za prijetno življenje ali kot naložba.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 714 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 656 €/m²

Razlika od mediane +56,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 532 €/m²–3 905 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 167 000 € · 43 m² 3 884 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 200 000 € · 42 m² 4 762 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 154 000 € · 42 m² 3 667 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 152 000 € · 43 m² 3 535 €/m² Podobnost 93 % Šibenik 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnost 89 % Šibenik 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnost 89 % Šibenik 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 210 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

42 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

349036

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 5 714 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 42 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia