Na predaj · šibenik · šibensko-kninska
Predprodaja ekskluzivnih stanova 1. Red uz more.
Stanovanja v novogradnji.
Oddaljeni cca.5 m od morja. Postavljeni na mirni lokaciji v kraju blizu Šibenika.
Projekt je v fazi gradnje, načrtovani zaključek del je poletje 2024.
let.
V bistvu gre za stavbo A in stavbo B, od katerih ima vsaka po 4 stanovanjske enote – skupaj 8 stanovanj.
Pri gradnji bodo uporabljeni preverjeni in kakovostni materiali.
Stanovanja bodo opremljena s keramiko I. razreda,
‑ kakovostno sanitarno opremo,
‑ inverter klimatskimi napravami,
‑ visokokakovostnim aluminijskim okni.
Vsakemu stanovanju pripada 1 zunanje parkirno mesto,
‑ medtem ko nekaterim stanovanjem pripada del vrta/dvorišča.
Stavbe sestavlja skupaj 4 stanovanjske enote.
REZERVIRAJ TEJ ZDAJ
Prosta stanovanja:
Stavba A
A1 trosobno stanovanje v pritličju z vrtom, sestavljeno iz ene spalnice 13,90 m2, druge spalnice 10,72 m2, tretje spalnice 11,89 m2, kopalnice 9,37 m2, predhodne sobe 3,37 m2, hodnika 4,89 m2, kuhinje s jedilnico 18,88 m2, dnevnega prostora 15,37 m2, skupne površine stanovanja 88,39 m2, iz dnevnega prostora se izstopa na čudovito teraso s pogledom na morje 30 m2, parkirnega mesta 12,50 m2, skupna površina 114 m2.
Cena stanovanja je 630.000,-Eura.
A2 trosobno stanovanje na prvem nadstropju, sestavljeno iz ene spalnice 14,40 m2, druge spalnice 11,69 m2, tretje spalnice 11,27 m2, kopalnice 8,28 m2, hodnika 10,48 m2, kuhinje s jedilnico 18,04 m2, dnevnega prostora 14,36 m2, skupne površine stanovanja 88,52 m2, iz dnevnega prostora se izstopa na čudovito teraso s pogledom na morje 31,50 m2, parkirnega mesta 12,50 m2, skupna površina 115,27 m2.
Cena 610.000,-Eura
A3 enosobno stanovanje v drugem nadstropju – Prodano
A4 enosobno stanovanje v drugem nadstropju – prodano
Stavba B
B1 enosobno stanovanje v pritličju z vrtom, sestavljeno iz ene spalnice 12 m2, kopalnice 5,30 m2, hodnika 2,07 m2, kuhinje s jedilnico 11,58 m2, dnevnega prostora 13,32 m2, skupne površine stanovanja 44,27 m2, iz dnevnega prostora se izstopa na čudovito teraso s pogledom na morje 13,38 m2, parkirnega mesta 12,50 m2, skupna površina 57,77 m2.
Cena je 348.000,-Eura
B2 enosobno stanovanje v pritličju z vrtom, sestavljeno iz ene spalnice 12 m2, kopalnice 4,94 m2, hodnika 1,90 m2, kuhinje s jedilnico 11,68 m2, dnevnega prostora 13,03 m2, skupne površine stanovanja 43,55 m2, iz dnevnega prostora se izstopa na čudovito teraso s pogledom na morje 14 m2, parkirnega mesta 12,50 m2, skupna površina 57,20 m2.
Cena je 348.000,-Eura
S3 trosobno stanovanje na prvem nadstropju čez celotno etažo, sestavljeno iz ene spalnice 13,81 m2, druge spalnice 10,45 m2, tretje spalnice 11,35 m2, kopalnice 6,50 m2, hodnika 7,50 m2, hodnika 4,90 m2, kuhinje s jedilnico 18,37 m2, dnevnega prostora 15,05 m2, skupne površine stanovanja 87,93 m2, iz dnevnega prostora se izstopa na čudovito teraso s pogledom na morje 28 m2, parkirnega mesta 12,50 m2, skupna površina 112,40 m2.
Cena 610.000,-Eura
S4 penthouse stanovanje v drugem nadstropju čez celotno etažo, sestavljeno iz ene spalnice 13 m2, druge spalnice 10,43 m2, tretje spalnice 11,35 m2, kopalnice 6,90 m2, hodnika 4,90 m2, hodnika 7,70 m2, kuhinje s jedilnico 18,15 m2, dnevnega prostora 15,25 m2, skupne površine stanovanja 87,68 m2, iz dnevnega prostora se izstopa na čudovito teraso s pogledom na morje 30,56 m2, parkirnega mesta 12,50 m2, skupna površina 113,72 m2.
Stanovanje bo imelo manjši del vrta.
Cena 630.000,-Eura
LOKACIJA: 1.
red ob morju v majhnem mestu v okolici Šibenika.
Šifra objekta: iro-257
Kontakt: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
ŠIBENIK
182 000 € · 60 m²
3 033 €/m²
Podobnost 97 %
ŠIBENIK
167 000 € · 55 m²
3 036 €/m²
Podobnost 95 %
ŠIBENIK
180 000 € · 54 m²
3 333 €/m²
Podobnost 93 %
ŠIBENIK
200 000 € · 53 m²
3 774 €/m²
Podobnost 91 %
ŠIBENIK
183 000 € · 52 m²
3 519 €/m²
Podobnost 90 %
ŠIBENIK
183 000 € · 52 m²
3 519 €/m²
Podobnost 90 %
ŠIBENIK
220 000 € · 64 m²
3 438 €/m²
Podobnost 90 %
ŠIBENIK
180 000 € · 58 m²
3 103 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 348 000 € · Cena na m²: 6 000 €/m²
Bivalna površina: 58 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.
Število prebivalcev: 13
Vir: Wikipedia