Apartma šibenik - Okolica

Na predaj · Brodarica · šibensko-kninska

3 Sobe 66 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 250 000 € 3 788 €/m²

Opis nepremičnine

Moderen dvosobni stan v manjši stavbi s 4 stanovanjami
Samo nekaj minut od morja in v neposredni bližini vseh potrebnih storitev, se nahaja ta funkcionalen in elegantno zasnovan dvosobni stan v moderni stanovanjski zgradbi s skupno štirimi stanovanjskimi enotami. Zahvaljujoč manjšemu številu stanovanj, bodočim lastnikom so zagotovljena zasebnost, mir in prijetno okolje, kar to nepremičnino naredi odlično izbiro za celoletno bivanje, počitek ali turistični najem. Stan S-3 se nahaja v prvem nadstropju in se odlikuje odlično organizirano razporeditvijo prostorov ter obilico naravne svetlobe. Razporeditev prostorov: Predprostor Prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu Dve udobni spalnici Kopalnica Zasnovana terasa, idealna za uživanje skozi celo leto Površine: Neto površina: 72,03 m² Neto uporabna površina: 66,60 m² Stan pripada: En zasnovan parkirni prostor Prednosti nepremičnine: ✓ Atraktivna lokacija v bližini morja ✓ Prijetno okolje za življenje in počitek ✓ Moderna arhitektura in kakovostna izvedba ✓ Funkcionalna razporeditev prostorov in maksimalna izkoriščenost prostora ✓ Preverjen investitor s uspešno realiziranimi projekti ✓ Idealna nepremičnina za bivanje ali turistično investicijo Kompleks je sestavljen iz dveh ločenih stanovanjskih zgrad – Vzhod in Zahod, z manjšim številom stanovanj, kar bodočim lastnikom zagotavlja večjo zasebnost, mir in prijetnejše bivanje. Vsakemu stanovanju so zagotovljeni zasnovani garažni parkirni prostori ter dodatni zunanje parkirni prostori za maksimalno praktičnost. Oprema in kakovost gradnje Pri gradnji je bil poseben poudarek na kakovosti materialov, energetski učinkovitosti in dolgoročni udobnosti bivanja: Vsi prostori so klimatizirani Talno ogrevanje v vseh prostorih razen spalnic Zunanja stolarija iz plastificiranega aluminija Kakovostna toplotna izolacija in hidroizolacija Parket v spalnicah Kombinacija moderne arhitekture, kakovostne izvedbe in atraktivne lokacije v bližini morja naredi to nepremičnino odlično izbiro za življenje skozi celo leto, počitek ali varno investicijo. Ta moderna nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup stanovanja na eni izmed najbolj zaželenih lokacij šibenskega območja, kjer se bližina morja, kakovost gradnje in udobnost bivanja združijo v popoln dom za življenje ali počitek. CIJENA: 250.000,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 788 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 929 €/m²
Razlika od mediane -3,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 457 €/m²–4 232 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

7

Dodatne informacije

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik - Okolica
Okrožje
Brodarica
Županija
šibensko-kninska
Bivalna površina
66 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Garaža
1
Oddaljenost od morja
250 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
360934

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 788 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 250 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik - Okolica, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šibeniško-kninska županija

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje