Na predaj · Brodarica · šibensko-kninska
Penthouse z veliko teraso blizu Šibenika
Na atraktivni lokaciji v Brodarici, le nekaj minut hoje od morja in v neposredni bližini vseh potrebnih vsebin za prijetno življenje, je nameščeno to moderno stanovanje v drugem nadstropju kakovostne nove gradnje.
Stanovanje S-4 se nahaja v manjši stanovanjski zgradbi s skupno le štirimi stanovanjskimi enotami, kar prihodnjim lastnikom zagotavlja dodatno zasebnost, mir in občutek ekskluzivnosti.
Posebno vrednost te nepremičnine predstavlja impresivna nepokrivna terasa površine kar 60,61 m², ki ponuja številne možnosti za ureditev zunanjega prostora – od poletne kuhinje in lounge cone do prostora za sončenje in uživanje na prostem.
Razpored prostorov:
Vhodni predprostor
Prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico odprtega koncepta
Dve spalnici
Dve moderno opremljeni kopalnici
Velika terasa z izhodom iz dnevnega prostora
Površine:
Neto površina: 119,52 m²
Neto uporabna površina: 74,06 m²
Stanovanju pripada:
Ena pokrita parkirna mesto
Ena zunanja parkirna mesto
Prednosti projekta:
✓ Dve manjši stavbi – Vzhod in Zahod
✓ Majhen število stanovanj in večja zasebnost
✓ Klimatska naprava v vsaki sobi
✓ Talno ogrevanje v vseh prostorih razen spalnic
✓ Plastificirana aluminijasta okna
✓ Kakovostna toplotna in hidroizolacija
✓ Moderna keramika in parketi
To moderno stanovanje je idealno za kupce, ki iščejo moderan dom ob morju z velikim zunanjim prostorom, pa tudi za investitorje, ki želijo nepremičnino z odličnim potencialom za turistični najem.
Kombinacija vrhunske lokacije, kakovostne gradnje in prostorne terase ga naredi eno izmed najbolj zanimivih ponudb na območju Brodarice in Šibenika.
CENA: 290.000,00 EUR
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.
Šibenik - Okolica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnost 94 %
Šibenik - Okolica
285 000 € · 79 m²
3 608 €/m²
Podobnost 94 %
Šibenik - Okolica
320 000 € · 76 m²
4 211 €/m²
Podobnost 93 %
Šibenik - Okolica
243 000 € · 71 m²
3 423 €/m²
Podobnost 93 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 63 m²
4 444 €/m²
Podobnost 90 %
Šibenik - Okolica
389 900 € · 81 m²
4 814 €/m²
Podobnost 90 %
Šibenik - Okolica
235 000 € · 68 m²
3 456 €/m²
Podobnost 90 %
Šibenik - Okolica
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 290 000 € · Cena na m²: 3 919 €/m²
Bivalna površina: 74 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 250 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.
Število prebivalcev: 109 375
Vir: Wikipedia