Apartma šibenik - Okolica

Na predaj · Brodarica · šibensko-kninska

3 Sobe 74 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 290 000 € 3 919 €/m²

Opis nepremičnine

Penthouse z veliko teraso blizu Šibenika
Na atraktivni lokaciji v Brodarici, le nekaj minut hoje od morja in v neposredni bližini vseh potrebnih vsebin za prijetno življenje, je nameščeno to moderno stanovanje v drugem nadstropju kakovostne nove gradnje. Stanovanje S-4 se nahaja v manjši stanovanjski zgradbi s skupno le štirimi stanovanjskimi enotami, kar prihodnjim lastnikom zagotavlja dodatno zasebnost, mir in občutek ekskluzivnosti. Posebno vrednost te nepremičnine predstavlja impresivna nepokrivna terasa površine kar 60,61 m², ki ponuja številne možnosti za ureditev zunanjega prostora – od poletne kuhinje in lounge cone do prostora za sončenje in uživanje na prostem. Razpored prostorov: Vhodni predprostor Prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico odprtega koncepta Dve spalnici Dve moderno opremljeni kopalnici Velika terasa z izhodom iz dnevnega prostora Površine: Neto površina: 119,52 m² Neto uporabna površina: 74,06 m² Stanovanju pripada: Ena pokrita parkirna mesto Ena zunanja parkirna mesto Prednosti projekta: ✓ Dve manjši stavbi – Vzhod in Zahod ✓ Majhen število stanovanj in večja zasebnost ✓ Klimatska naprava v vsaki sobi ✓ Talno ogrevanje v vseh prostorih razen spalnic ✓ Plastificirana aluminijasta okna ✓ Kakovostna toplotna in hidroizolacija ✓ Moderna keramika in parketi To moderno stanovanje je idealno za kupce, ki iščejo moderan dom ob morju z velikim zunanjim prostorom, pa tudi za investitorje, ki želijo nepremičnino z odličnim potencialom za turistični najem. Kombinacija vrhunske lokacije, kakovostne gradnje in prostorne terase ga naredi eno izmed najbolj zanimivih ponudb na območju Brodarice in Šibenika. CENA: 290.000,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 919 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 817 €/m²
Razlika od mediane +2,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 418 €/m²–4 092 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

7

Dodatne informacije

Cena
290 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik - Okolica
Okrožje
Brodarica
Županija
šibensko-kninska
Bivalna površina
74 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Oddaljenost od morja
250 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
360933

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 3 919 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 250 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik - Okolica, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šibeniško-kninska županija

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje