Apartma šibenik - Okolica
Na predaj · žaborić · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Žaborić | Stan na 2.
nadstropju s strešno teraso od 71,58 m²
PRIPRAVLJENO ZA VKLJUČEVANJE!
V mirnem in atraktivnem kraju Žaborić, le nekaj minut hoje od kristalno čistega morja in urejenih plaž, se nahaja ta prostoren stan, ki predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, počitek ali varno naložbo na jadranski obali.
Stan S9 se nahaja na 2.
nadstropju moderne stanovanjske stavbe ter je sestavljen iz vhodnega hodnika, prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice in praktične shrambe.
Notranja neto uporabna površina znaša 60,43 m², dodatno vrednost nepremičnini pa dajejo številni zunanji prostori.
Iz dnevnega dela se izstopi na teraso velikosti 7,01 m² ter balkon velikosti 1,98 m², medtem ko pravi dragulj te nepremičnine predstavlja zasebna strešna terasa velikosti kar 71,58 m².
Ta izjemen prostor nudi neomejene možnosti urejanja – od poletne kuhinje in jacuzzija do prostorne sončne terase ali elegantnega lounge prostora za uživanje v mediteranskem ambientu.
Stan vključuje tudi zasebno dvoriščno ploščad velikosti 11,00 m², idealno za dodatni zunanji prostor ali urejanje po lastnih željah.
Posebna prednost te nepremičnine so celo tri zasebna parkirna mesta (PM9, PM10 in PM11), vsako neto uporabne površine 12,00 m², kar predstavlja redkost in dodatno vrednost, še posebej v turistični sezoni.
Skupna neto uporabna površina stanovanja znaša 91,73 m².
Zahvaljujoč odlični lokaciji v neposredni bližini morja, veliki zasebni strešni terasi, prostornemu razporedu in celo trem parkirnim mestom, ta stan predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo kakovostno nepremičnino za celletno bivanje, počitek ali turistični najem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Šibenik - Okolica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnost 91 %
Šibenik - Okolica
285 000 € · 79 m²
3 608 €/m²
Podobnost 91 %
Šibenik - Okolica
320 000 € · 94 m²
3 404 €/m²
Podobnost 90 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 88 m²
3 182 €/m²
Podobnost 90 %
Šibenik - Okolica
290 000 € · 88 m²
3 295 €/m²
Podobnost 90 %
Šibenik - Okolica
389 900 € · 81 m²
4 814 €/m²
Podobnost 88 %
Šibenik - Okolica
380 000 € · 95 m²
4 000 €/m²
Podobnost 87 %
Šibenik - Okolica
374 900 € · 84 m²
4 463 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- šibenik - Okolica
- Okrožje
- žaborić
- Županija
- šibensko-kninska
- Bivalna površina
- 91 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 300 m
- Energetski razred
- A
- Leto izgradnje
- 2022
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 360911
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 846 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 91 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 300 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.
Število prebivalcev: 109 375
Vir: Wikipedia
