Mieszkanie Šibenik - Okolica
Na sprzedaż · Žaborić · Šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Žaborić | Mieszkanie na 2.
piętrze z tarasem na dachu o powierzchni 71,58 m²
GOTOWE DO WPROWADZENIA!
W spokojnym i atrakcyjnym miejscu Žaborić, zaledwie kilka minut spacerem od krystalicznie czystego morza i zadbanych plaż, znajduje się ten przestronny apartament, który stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego, wypoczynku lub bezpiecznej inwestycji na wybrzeżu Adriatyku.
Mieszkanie S9 znajduje się na 2.
piętra nowoczesnego budynku mieszkalnego i składa się z wejściowego korytarza, przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki oraz praktycznej spiżarni.
Wewnętrzna powierzchnia netto wynosi 60,43 m², a dodatkową wartość nieruchomości dodają liczne udogodnienia zewnętrzne.
Z części dziennej wychodzi się na taras o powierzchni 7,01 m² oraz balkon o powierzchni 1,98 m², a prawdziwym klejnotem tej nieruchomości jest prywatny dachowy taras o powierzchni aż 71,58 m².
Ta wyjątkowa przestrzeń oferuje nieograniczone możliwości aranżacji – od letniej kuchni i jacuzzi po przestronne miejsce do opalania lub elegancką strefę lounge do cieszenia się śródziemnomorskim klimatem.
Mieszkanie obejmuje również prywatny podwórko o powierzchni 11,00 m², idealne do dodatkowej przestrzeni zewnętrznej lub aranżacji według własnych upodobań.
Szczególną zaletą tej nieruchomości są aż trzy prywatne miejsca parkingowe (PM9, PM10 i PM11), każde o powierzchni netto 12,00 m², co stanowi rzadkość i dodatkową wartość, szczególnie w sezonie turystycznym.
Łączna netto powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 91,73 m².
Dzięki doskonałej lokalizacji w bezpośredniej bliskości morza, dużemu prywatnemu dachowemu tarasowi, przestronnemu układowi i aż trzem miejscom parkingowym, to mieszkanie stanowi doskonałą okazję dla nabywców poszukujących wysokiej jakości nieruchomości do całorocznego zamieszkania, wypoczynku lub wynajmu turystycznego.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Šibenik - Okolica
377 920 € · 94 m²
4 020 €/m²
Podobieństwo 98 %
Šibenik - Okolica
378 640 € · 94 m²
4 028 €/m²
Podobieństwo 98 %
Šibenik - Okolica
597 000 € · 94 m²
6 351 €/m²
Podobieństwo 97 %
Šibenik - Okolica
597 000 € · 96 m²
6 219 €/m²
Podobieństwo 96 %
Šibenik - Okolica
338 840 € · 89 m²
3 807 €/m²
Podobieństwo 96 %
Šibenik - Okolica
338 840 € · 84 m²
4 034 €/m²
Podobieństwo 95 %
Šibenik - Okolica
378 640 € · 95 m²
3 986 €/m²
Podobieństwo 94 %
Šibenik - Okolica
406 840 € · 101 m²
4 028 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Šibenik - Okolica
- Powiat
- Žaborić
- Żupania
- Šibensko-kninska
- Powierzchnia użytkowa
- 91 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Odległość od morza
- 300 m
- Klasa energetyczna
- A
- Rok budowy
- 2022
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 360911
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 846 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 91 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 300 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 109 375
Źródło: Wikipedia
