Stan Šibenik - Okolica
Na prodaju · Žaborić · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
Žaborić | Stan na 2. Katu s krovnom terasom od 71,58 m²
SPREMNO ZA USELJENJE! U mirnom i atraktivnom mjestu Žaborić, svega nekoliko minuta hoda od kristalno čistog mora i uređenih plaža, smješten je ovaj prostrani stan koji predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili sigurnu investiciju na jadranskoj obali.
Stan S9 nalazi se na 2. katu moderne stambene zgrade te se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i praktične ostave. Unutarnja neto korisna površina iznosi 60,43 m², a dodatnu vrijednost nekretnini daju brojni vanjski sadržaji.
Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu površine 7,01 m² te balkon od 1,98 m², dok pravi dragulj ove nekretnine predstavlja privatna krovna terasa od čak 71,58 m². Ovaj izniman prostor pruža neograničene mogućnosti uređenja – od ljetne kuhinje i jacuzzija do prostranog sunčališta ili elegantnog lounge prostora za uživanje u mediteranskom ambijentu.
Stan također uključuje privatni dvorišni plato površine 11,00 m², idealan za dodatni vanjski prostor ili uređenje prema vlastitim željama.
Posebna prednost ove nekretnine su čak tri privatna parkirna mjesta (PM9, PM10 i PM11), svako neto korisne površine 12,00 m², što predstavlja rijetkost i dodatnu vrijednost, posebno tijekom turističke sezone.
Ukupna neto korisna vrijednost površine stana iznosi 91,73 m².
Zahvaljujući odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora, velikoj privatnoj krovnoj terasi, prostranom rasporedu i čak tri parkirna mjesta, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže kvalitetnu nekretninu za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Šibenik - Okolica
377 920 € · 94 m²
4 020 €/m²
Sličnost 98 %
Šibenik - Okolica
378 640 € · 94 m²
4 028 €/m²
Sličnost 98 %
Šibenik - Okolica
597 000 € · 94 m²
6 351 €/m²
Sličnost 97 %
Šibenik - Okolica
597 000 € · 96 m²
6 219 €/m²
Sličnost 96 %
Šibenik - Okolica
338 840 € · 89 m²
3 807 €/m²
Sličnost 96 %
Šibenik - Okolica
338 840 € · 84 m²
4 034 €/m²
Sličnost 95 %
Šibenik - Okolica
378 640 € · 95 m²
3 986 €/m²
Sličnost 94 %
Šibenik - Okolica
406 840 € · 101 m²
4 028 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 350 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Šibenik - Okolica
- Općina
- Žaborić
- Županija
- Šibensko-kninska
- Stambena površina
- 91 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Udaljenost od mora
- 300 m
- Energetski razred
- A
- Godina izgradnje
- 2022
- Klima uređaj
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 360911
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 3 846 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 91 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 300 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.
Broj stanovnika: 109 375
Izvor: Wikipedia
