Apartma Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Pritlično stanovanje z dvoriščem, idealno za družine, Rogoznica – Lozica
Kaiser Immobilien predstavlja: Apartma na pritličju s dvoriščem, idealen za družine, Rogoznica – Lozica
Na eni izmed najbolj iskanih lokacij rogozniške rivijere, v čudoviti zalivi Lozica, se nahaja ta čudovit in izjemno praktičen apartma na pritličju.
Z plažo le nekaj korakov od vhodnih vrat in bližino vseh storitev, ta nepremičnina predstavlja popolno zatočišče za brezskrbne poletne počitnice in pametno naložbo v uveljavljeno turistično dejavnost.
O NEPREMIČNINI:
Apartma se nahaja na pritličju, njegova severna orientacija pa ga naredi izjemno prijetnega za bivanje v najtoplejših poletnih mesecih, saj nudi naravno svežino in senco.
Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in umeščena, pripravljena za takojšnjo vselitev ali nadaljnje oddajanje, brez kakršnekoli potrebe po dodatnih vlaganjih.
RAZPORED IN PROSTORI:
Funkcionalen razpored ponuja vse, kar je potrebno za udobno bivanje:
Dnevni prostor
Kuhinja s jedilnico
Dve spalnici
Kopalnica
Zasnovana terasa pri vhodu, popolna za jutranjo kavo in varen prostor za igro majhnih otrok.
DODATNE PREDNOSTI IN OKOLICA:
Parkiranje v dvorišču: Zagotovljen je parkirni prostor za avto, dovolj prostoren tudi za kombinacijo s prikolico za čoln.
Skupni žar: V dvorišču je žar, idealen za nepozabna druženja in pripravo dalmatinskih specialitet.
Dostopnost: Bivanje na pritličju brez stopnic naredi ta apartma idealen za družine z majhnimi otroki, pa tudi za osebe z omejeno mobilnostjo.
LOKACIJA:
Lokacija je absolutna prednost te nepremičnine:
Bližina plaže: Čudovita plaža v zalivi Lozica je oddaljena le 200 metrov.
Bližina trgovin: Le 10 minut lahkega sprehoda vas loči od velikih trgovskih centrov (Tommy, Plodine), kar vsakodnevno življenje naredi izjemno enostavno.
Mirno okolje: Apartma se nahaja v mirni ulici, popolni za počitek, a hkrati blizu vseh pomembnih storitev, ki jih ponuja Rogoznica.
Ta nepremičnina je redka priložnost na trgu, ki na popoln način združuje vrhunsko lokacijo, praktičnost, udobje in že pripravljen posel za turistični najem.
Ne zamudite!
Agencijska provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.
Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v prometu nepremičnin.
Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte:
Joško Bašić
E‑mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ROGOZNICA
210 000 € · 50 m²
4 200 €/m²
Podobnost 88 %
ROGOZNICA
190 000 € · 50 m²
3 800 €/m²
Podobnost 88 %
ROGOZNICA
270 000 € · 51 m²
5 294 €/m²
Podobnost 86 %
ROGOZNICA
220 000 € · 51 m²
4 314 €/m²
Podobnost 86 %
ROGOZNICA
170 000 € · 46 m²
3 696 €/m²
Podobnost 82 %
ROGOZNICA
260 000 € · 54 m²
4 815 €/m²
Podobnost 82 %
ROGOZNICA
199 000 € · 47 m²
4 234 €/m²
Podobnost 82 %
ROGOZNICA
180 000 € · 47 m²
3 830 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 200 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rogoznica
- Okrožje
- Rogoznica
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22203
- Bivalna površina
- 50 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Energetski razred
- B
- Leto izgradnje
- 2018
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 363201
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 200 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 50 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija
Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 106
Vir: Wikipedia
