Apartmán Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán na prízemí s dvorom, ideálny pre rodiny, Rogoznica – Lozica
Kaiser Immobilien predstavuje: Apartmán v prízemí s dvorníkom, ideálny pre rodiny, Rogoznica – Lozica
Na jednej z najžiadanejších lokalít rogozničskej riviéry, v nádhernej zátoke Lozica, sa nachádza tento šarmantný a mimoriadne praktický apartmán v prízemí.
S plážou len niekoľko krokov od vstupných dverí a blízkosťou všetkých služieb, táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalý útočisko pre bezstarostné letné dovolenky a múdru investíciu do zavedeného turistického podnikania.
O NEHNUTEĽNOSTI:
Apartmán sa nachádza v prízemí a jeho severná orientácia ho robí mimoriadne príjemným na pobyt počas najteplejších letných mesiacov, poskytujúc prirodzenú sviežosť a tieň.
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená, pripravená na okamžité nasťahovanie alebo pokračovanie v prenájme, bez akejkoľvek potreby ďalších investícií.
ROZLOŽENIE A PRIESTORY:
Funkčné rozloženie ponúka všetko, čo je potrebné pre príjemný pobyt:
Obývacia izba
Kuchyňa s jedálňou
Dve spálne
Kúpeľňa
Zastrešená terasa pri vstupe, ideálna na rannú kávu a bezpečný priestor pre hru malých detí.
DOPLŇUJÚCE VÝHODY A VYBAVENIE:
Parkovanie v dvore: Je zabezpečené parkovacie miesto pre automobil, dostatočne priestranné aj pre kombináciu s prívesom na loď.
Spoločný gril: V dvore sa nachádza gril, ideálny pre nezabudnuteľné stretnutia a prípravu dalmatínskych špecialít.
Prístupnosť: Ubytovanie v prízemí bez schodov robí tento apartmán ideálnym pre rodiny s malými deťmi, ako aj pre osoby so zníženou pohyblivosťou.
LOKÁCIA:
Lokalita je absolútny adut tejto nehnuteľnosti:
Blízkosť pláže: Krásna pláž v zátoke Lozica je vzdialená len 200 metrov.
Blízkosť obchodov: Iba 10 minút ľahkej prechádzky vás delí od veľkých nákupných centier (Tommy, Plodine), čo každodenný život robí mimoriadne jednoduchým.
Pokojné prostredie: Apartmán sa nachádza v pokojnej ulice, ideálnej pre oddych, a zároveň blízko všetkých dôležitých služieb, ktoré Rogoznica ponúka.
Táto nehnuteľnosť je zriedkavá príležitosť na trhu, ktorá dokonalým spôsobom spája špičkovú lokalitu, praktickosť, komfort a hotový podnik pre turistický prenájom.
Nenechajte si ujsť!
Agentúrna provízia pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho akta.
Prehliadku nehnuteľnosti je možné vykonať výhradne po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami.
Ak nehnuteľnosť chcete osobne navštíviť, kontaktujte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ROGOZNICA
210 000 € · 50 m²
4 200 €/m²
Podobnosť 88 %
ROGOZNICA
190 000 € · 50 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 88 %
ROGOZNICA
270 000 € · 51 m²
5 294 €/m²
Podobnosť 86 %
ROGOZNICA
220 000 € · 51 m²
4 314 €/m²
Podobnosť 86 %
ROGOZNICA
170 000 € · 46 m²
3 696 €/m²
Podobnosť 82 %
ROGOZNICA
260 000 € · 54 m²
4 815 €/m²
Podobnosť 82 %
ROGOZNICA
199 000 € · 47 m²
4 234 €/m²
Podobnosť 82 %
ROGOZNICA
180 000 € · 47 m²
3 830 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 200 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 50 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Energetická trieda
- B
- Rok výstavby
- 2018
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 363201
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 200 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 50 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rogoznica
Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.
Počet obyvateľov: 2 106
Zdroj: Wikipedia
