Apartmán Rogoznica
Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Apartmán v přízemí s dvorem, ideální pro rodiny s dětmi, Rogoznica – Lozica
Kaiser Immobilien představuje:
Apartmán v přízemí s dvorem, ideální pro rodiny, Rogoznica – Lozica
Na jedné z nejoblíbenějších lokalit rogoznické riviéry, v nádherné zátokě Lozica, se nachází tento šarmantní a mimořádně praktický apartmán v přízemí.
S pláží jen několik kroků od vstupních dveří a blízkostí všech služeb představuje tato nemovitost dokonalý útočiště pro bezstarostné letní dovolené a chytrou investici do zavedeného turistického podnikání.
O NEMOVITOSTI:
Apartmán se nachází v přízemí a jeho severní orientace jej činí mimořádně příjemným k pobytu během nejteplejších letních měsíců, poskytujícím přirozenou svěžest a stín.
Nemovitost se prodává kompletně zařízena a vybavena, připravena k okamžitému nastěhování nebo pokračování v pronájmu, bez jakékoli potřeby dalšího investování.
ROZVRH A PROSTORY:
Funkční rozvrh nabízí vše, co je potřeba pro pohodlný pobyt:
Obývací pokoj
Kuchyně s jídelnou
Dvoupokojová ložnice
Koupelna
Zastřešená terasa u vstupu, ideální pro ranní kávu a bezpečný prostor pro hru malých dětí.
DALŠÍ VÝHODY A VYBAVENÍ:
Parkování na dvoře: Je zajištěno parkovací místo pro automobil, dostatečně prostorné i pro kombinaci s přívěsem na loď.
Společný gril: Na dvoře se nachází gril, ideální pro nezapomenutelné setkání a přípravu dalmatských specialit.
Přístupnost: Ubytování v přízemí bez schodů činí tento apartmán ideálním pro rodiny s malými dětmi i pro osoby se sníženou pohyblivostí.
LOKACE:
Lokalita je absolutním bonusem této nemovitosti:
Blízkost pláže: Krásná pláž v zátokě Lozica je vzdálená pouhých 200 metrů.
Blízkost obchodů: Pouze 10 minut lehké chůze vás dělí od velkých nákupních center (Tommy, Plodine), což každodenní život činí mimořádně jednoduchým.
Klidné prostředí: Apartmán se nachází v klidné ulici, ideální pro odpočinek, a přitom blízko všech důležitých služeb, které Rogoznica nabízí.
Tato nemovitost je vzácnou příležitostí na trhu, která dokonale spojuje špičkovou lokalitu, praktičnost, komfort a hotový podnik pro turistický pronájem.
Nepropásněte!
Provize agentury pro kupce činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu.
Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi.
Pokud chcete nemovitost osobně navštívit, kontaktujte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
ROGOZNICA
210 000 € · 50 m²
4 200 €/m²
Podobnost 88 %
ROGOZNICA
190 000 € · 50 m²
3 800 €/m²
Podobnost 88 %
ROGOZNICA
270 000 € · 51 m²
5 294 €/m²
Podobnost 86 %
ROGOZNICA
220 000 € · 51 m²
4 314 €/m²
Podobnost 86 %
ROGOZNICA
170 000 € · 46 m²
3 696 €/m²
Podobnost 82 %
ROGOZNICA
260 000 € · 54 m²
4 815 €/m²
Podobnost 82 %
ROGOZNICA
199 000 € · 47 m²
4 234 €/m²
Podobnost 82 %
ROGOZNICA
180 000 € · 47 m²
3 830 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 200 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 50 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Energetická třída
- B
- Rok výstavby
- 2018
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 363201
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 200 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 50 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rogoznica
Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.
Počet obyvatel: 2 106
Zdroj: Wikipedia
