Appartamento Rogoznica
In vendita · Rogoznica · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Appartamento al piano terra con cortile, ideale per famiglie, Rogoznica – Lozica
Kaiser Immobilien presenta:
Appartamento al piano terra con cortile, ideale per famiglie, Rogoznica – Lozica
In una delle location più richieste della riviera di Rogoznica, nella splendida baia di Lozica, si trova questo affascinante ed estremamente pratico appartamento al piano terra.
Con la spiaggia a pochi passi dalla porta d’ingresso e la vicinanza a tutti i servizi, questa proprietà rappresenta un rifugio perfetto per vacanze estive senza preoccupazioni e un investimento intelligente in un consolidato business turistico.
SULLA PROPRIETÀ:
L’appartamento è al piano terra, e la sua orientazione a nord lo rende estremamente piacevole durante i mesi più caldi dell’estate, offrendo freschezza naturale e ombra.
La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per un immediato trasferimento o per continuare l’affitto, senza alcuna necessità di ulteriori investimenti.
DISPOSIZIONE E SPAZI:
La disposizione funzionale offre tutto il necessario per un soggiorno confortevole:
Soggiorno
Cucina con zona pranzo
Due camere da letto
Bagno
Terrazza coperta all’ingresso, perfetta per il caffè mattutino e uno spazio sicuro per il gioco dei bambini piccoli.
ULTERIORI COMODITÀ E SERVIZI:
Parcheggio in cortile: è garantito un posto auto, sufficientemente ampio anche per una rimorchio per barca.
Barbecue comune: nel cortile è presente un barbecue, ideale per incontri indimenticabili e per la preparazione di specialità dalmate.
Accessibilità: la sistemazione al piano terra senza scale rende questo appartamento ideale per famiglie con bambini piccoli e per persone con mobilità ridotta.
POSIZIONE:
La posizione è il punto di forza assoluto di questa proprietà:
Vicino alla spiaggia: la splendida spiaggia nella baia di Lozica dista solo 200 metri.
Vicino ai negozi: a soli 10 minuti di camminata leggera vi separano i grandi centri commerciali (Tommy, Plodine), rendendo la vita quotidiana estremamente semplice.
Ambiente tranquillo: l’appartamento si trova in una via tranquilla, perfetta per il relax, ma comunque vicino a tutti i servizi importanti offerti da Rogoznica.
Questa proprietà è un’occasione rara sul mercato che combina perfettamente posizione di alto livello, praticità, comfort e un’attività pronta per l’affitto turistico.
Non perdete l’opportunità!
La provvigione d’agenzia per l’acquirente è del 3% + IVA e viene pagata al momento dell’acquisto della proprietà, al momento della stipula del primo atto legale.
Le visite alla proprietà sono possibili esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione immobiliare.
Se desiderate visitare la proprietà di persona, contattate:
Joško Bašić
E‑mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 200 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rogoznica
- Distretto
- Rogoznica
- Regione
- šibensko-kninska
- CAP
- 22203
- Superficie abitabile
- 50 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 1
- Classe energetica
- B
- Anno di costruzione
- 2018
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 363201
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Arredato
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 200 000 € · Prezzo al m²: 4 000 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 50 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rogoznica — una mediana di 3 032 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Rogosnizza
Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.
Popolazione: 2 106
Fonte: Wikipedia
