Apartma Brodarica

Opis nepremičnine

Brodarica, Novogradnja, enosobno stanovanje s pogledom na morje, 60,87 m²
Brodarica, NOVOGRADNJA, čudovito enosobno stanovanje v pritličju objekta s pogledom na morje, površine 60,87 m². Stanovanju pripadata dve parkirni mesti in shramba v kleti. Zaprti bivalni del meri 47,37 m².Stanovanje je sestavljeno iz dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, spalnice in kopalnice. Dnevna soba in spalnica se odpirata na teraso velikosti 12 m².Stanovanje se prodaja neopremljeno, pripravljeno za personalizacijo po okusu bodočega lastnika. Gradnja se bo začela jeseni 2026, dokončanje pa je predvideno do konca leta 2027.To stanovanje predstavlja odlično priložnost za tiste, ki si želijo udobno, moderno in varno dolgoročno naložbo, bodisi za bivanje ali počitnice. Oddaljenost od morja in plaže je le 350 metrov.Za vse dodatne informacije in dogovor za ogled smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 163 3268.
Več na Eurovilla.hr, ID: 292072
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/brodarica-novogradnja-enosobno-stanovanje-s-pogledom-na-morje-60-87-m2/292072/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 058 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 667 €/m²

Razlika od mediane +10,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 338 €/m²–6 358 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Brodarica 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnost 95 % Brodarica 250 000 € · 59 m² 4 237 €/m² Podobnost 93 % Brodarica 247 190 € · 65 m² 3 803 €/m² Podobnost 92 % BRODARICA 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Podobnost 87 % Brodarica 421 000 € · 66 m² 6 379 €/m² Podobnost 85 % Brodarica 421 000 € · 66 m² 6 379 €/m² Podobnost 85 % Brodarica 426 000 € · 67 m² 6 358 €/m² Podobnost 83 % Brodarica 426 000 € · 67 m² 6 358 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

• Apartma · #354352 Površina: 60 m² Sobe: 1 Ta različica 243 480 €
• Apartma · #353424 Površina: 65 m² Sobe: 1 247 190 €
• Apartma · #353234 Površina: 71 m² Sobe: 1 273 524 €
• Apartma · #353271 Površina: 99 m² Sobe: 3 396 920 €
• Apartma · #354154 Površina: 114 m² Sobe: 3 456 160 €

Dodatne informacije

Cena

243 480 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Brodarica

Okrožje

šibenik - Okolica

Županija

šibensko-kninska

Bivalna površina

60 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

354352

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 243 480 € · Cena na m²: 4 058 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šibeniško-kninska županija

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia