Apartma Brodarica

Opis nepremičnine

Brodarica, novogradnja, enosobno stanovanje s pogledom na morje, 71,98 m²
Brodarica, NOVOGRADNJA, čudovit enosobni stan v pritličju stavbe s pogledom na morje, površine 71,98 m². Stanovanju pripadata dva parkirna mesta, ter shrambo v kleti. Zaprti bivalni prostor znaša 47,37 m².Stan se sestavlja iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, spalnice ter kopalnice. Iz dnevnega prostora in iz spalnice se izstopa na teraso površine 12 m². Stan se prodaja nenamješčen, pripravljen za personalizacijo po okusu bodočega lastnika. Gradnja se začne jesen 2026. leta, napovedan je zaključek do konca 2027. leta.Ta stan predstavlja odlično priložnost za tiste, ki želijo udobno, moderno in dolgoročno varno naložbo, bodisi za življenje ali počitek. Razdalja do morja in plaže je le 350 metrov.Za vse dodatne informacije in dogovor za ogled, smo na voljo. Za to nepremičnino kontaktirajte agenta na telefonsko številko +385 98 163 3268. Več na Eurovilla.hr, ID: 994516 Direktna povezava: https://eurovilla.hr/nekretnina/brodarica-novogradnja-jednosoban-stan-s-pogledom-na-more-71-98-m2/994516/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 852 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 562 €/m²

Razlika od mediane +8,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 328 €/m²–4 928 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Brodarica 321 682 € · 71 m² 4 531 €/m² Podobnost 95 % Brodarica 250 000 € · 71 m² 3 521 €/m² Podobnost 95 % Brodarica 250 000 € · 71 m² 3 521 €/m² Podobnost 95 % Brodarica 471 000 € · 72 m² 6 542 €/m² Podobnost 94 % Brodarica 470 000 € · 72 m² 6 528 €/m² Podobnost 94 % Brodarica 471 000 € · 72 m² 6 542 €/m² Podobnost 94 % Brodarica 470 000 € · 72 m² 6 528 €/m² Podobnost 94 % Brodarica 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 355 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

• Apartma · #353234 Površina: 71 m² Sobe: 1 Ta različica 273 524 €
• Apartma · #354352 Površina: 60 m² Sobe: 1 243 480 €
• Apartma · #353424 Površina: 65 m² Sobe: 1 247 190 €
• Apartma · #353271 Površina: 99 m² Sobe: 3 396 920 €
• Apartma · #354154 Površina: 114 m² Sobe: 3 456 160 €

Dodatne informacije

Cena

273 524 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Brodarica

Okrožje

šibenik - Okolica

Županija

šibensko-kninska

Bivalna površina

71 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

353234

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 273 524 € · Cena na m²: 3 852 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šibeniško-kninska županija

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia