Apartma Brodarica

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - BRODARICA (ŠIBENIK)
Stan na pritličju, prvi red do morja, Brodarica Novogradnja, stan na pritličju, 93,56m2 skupne uporabne površine, v stavbi skupno 5 stanovanjskih enot. Stan se sestavlja iz hodnika, dveh spalnic, kopalnice, WC-ja, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom v open space konceptu. Stanu pripada vrt velikosti 149,37m2 ter eno parkirno mesto. Stan bo zgrajen iz visokokakovostnih materialov, opremljen s klimatsko napravo v vsaki sobi, električnimi roletami, komarniki, talnim ogrevanjem v kopalnici, videoportafonom. Kupci so oproščeni plačila davka na nepremičnine. Selitev predvidena za poletje 2024. Kontaktirajte nas za več informacij ter dogovor o ogledu. Inerni ID : 530-1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 180 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 745 €/m²

Razlika od mediane +11,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 338 €/m²–5 183 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Brodarica 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Podobnost 95 % Brodarica 597 000 € · 94 m² 6 351 €/m² Podobnost 95 % BRODARICA 375 000 € · 94 m² 3 989 €/m² Podobnost 95 % Brodarica 396 920 € · 99 m² 4 009 €/m² Podobnost 95 % Brodarica 315 000 € · 90 m² 3 500 €/m² Podobnost 91 % Brodarica 255 000 € · 89 m² 2 865 €/m² Podobnost 90 % BRODARICA 375 000 € · 93 m² 4 032 €/m² Podobnost 89 % BRODARICA 375 000 € · 93 m² 4 032 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 470 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• INTER-SERVIS BULAT d.o.o. 375 000 €
• Aditus mare Ta ponudba 392 952 €

Dodatne informacije

Cena

392 952 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Brodarica

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

94 m²

Sobe

3

Blizu morja

Da

ID oglasa

107859

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Prva linija do morja

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 392 952 € · Cena na m²: 4 180 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. INTER-SERVIS BULAT d.o.o. – 375 000 €; Aditus mare – 392 952 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šibeniško-kninska županija

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia