Stan Brodarica

Opis nekretnine

Flat - Sale - BRODARICA (ŠIBENIK)
Stan u prizemlju, prvi red do mora, Brodarica
 
Novogradnja, stan u prizemlju, 93,56m2 ukupne korisne površine, u zgradi ukupno 5 stambenih jedinica. 
 
Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, WC-a, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom open space koncepta.
Stanu pripada vrt od 149,37m2 te jedno parking mjesto. 
Stan će biti građen od visokokvalitetnih materijala, opremljen klima uređajem u svakoj sobi, električne rolete, komarnici, podno grijanje u kupaonici, video portafon.
Kupci su oslobođeni plaćanja poreza na nekretnine. 
Useljenje predviđeno za ljeto 2024. 
 
Kontaktirajte nas za više informacija kao i dogovor oko razgledavanja. 
Inerni ID : 530-1

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 180 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 745 €/m²

Razlika od medijana +11,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 338 €/m²–5 183 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Brodarica 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Sličnost 95 % Brodarica 597 000 € · 94 m² 6 351 €/m² Sličnost 95 % BRODARICA 375 000 € · 94 m² 3 989 €/m² Sličnost 95 % Brodarica 396 920 € · 99 m² 4 009 €/m² Sličnost 95 % Brodarica 315 000 € · 90 m² 3 500 €/m² Sličnost 91 % Brodarica 255 000 € · 89 m² 2 865 €/m² Sličnost 90 % BRODARICA 375 000 € · 93 m² 4 032 €/m² Sličnost 89 % BRODARICA 375 000 € · 93 m² 4 032 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 470 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• INTER-SERVIS BULAT d.o.o. 375 000 €
• Aditus mare Ova ponuda 392 952 €

Dodatne informacije

Cijena

392 952 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Brodarica

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

94 m²

Sobe

3

Blizu mora

Da

ID oglasa

107859

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Prva linija do mora

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 392 952 € · Cijena po m²: 4 180 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 94 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. INTER-SERVIS BULAT d.o.o. – 375 000 €; Aditus mare – 392 952 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šibensko-kninska županija

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia