Mieszkanie Brodarica

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - BRODARICA (ŠIBENIK)
Mieszkanie na parterze, pierwsza linia przy morzu, Brodarica Nowy budynek, mieszkanie na parterze, 93,56m2 całkowitej powierzchni użytkowej, w budynku łącznie 5 lokali mieszkalnych. Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, toalety, kuchni z jadalnią oraz salonu w otwartym planie. Mieszkanie posiada ogród o powierzchni 149,37m2 oraz jedno miejsce parkingowe. Mieszkanie zostanie wybudowane z wysokiej jakości materiałów, wyposażone w klimatyzację w każdym pomieszczeniu, rolety elektryczne, moskitiery, ogrzewanie podłogowe w łazience, wideodomofon. Nabywcy są zwolnieni z płacenia podatku od nieruchomości. Mieszkanie planowane na lato 2024. Skontaktuj się z nami po więcej informacji oraz umówienie oględzin. Inerni ID : 530-1

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 180 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 745 €/m²

Różnica względem mediany +11,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 338 €/m²–5 183 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Brodarica 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Podobieństwo 95 % Brodarica 597 000 € · 94 m² 6 351 €/m² Podobieństwo 95 % BRODARICA 375 000 € · 94 m² 3 989 €/m² Podobieństwo 95 % Brodarica 396 920 € · 99 m² 4 009 €/m² Podobieństwo 95 % Brodarica 315 000 € · 90 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 91 % Brodarica 255 000 € · 89 m² 2 865 €/m² Podobieństwo 90 % BRODARICA 375 000 € · 93 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 89 % BRODARICA 375 000 € · 93 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 470 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• INTER-SERVIS BULAT d.o.o. 375 000 €
• Aditus mare Ta oferta 392 952 €

Dodatkowe informacje

Cena

392 952 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Brodarica

Powiat

šibenik

Żupania

šibensko-kninska

Kod pocztowy

43270

Powierzchnia użytkowa

94 m²

Pokoje

3

Blisko morza

Tak

ID ogłoszenia

107859

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Pierwsza linia brzegowa

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 392 952 € · Cena za m²: 4 180 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 94 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. INTER-SERVIS BULAT d.o.o. – 375 000 €; Aditus mare – 392 952 €.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania szybenicko-knińska

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia