Appartement Brodarica
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement - Vente - BRODARICA (ŠIBENIK)
Appartement au rez-de-chaussée, première rangée face à la mer, Brodarica
Nouvel immeuble, appartement au rez-de-chaussée, 93,56 m2 de surface totale habitable, l'immeuble comprend au total 5 logements.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon en concept espace ouvert.
L'appartement dispose d'un jardin de 149,37 m2 et d'une place de parking.
L'appartement sera construit avec des matériaux de haute qualité, équipé de la climatisation dans chaque pièce, de stores électriques, de moustiquaires, de chauffage au sol dans la salle de bain, d'un vidéophone.
Les acheteurs sont exonérés du paiement des taxes foncières.
Livraison prévue pour l'été 2024.
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Inerni ID : 530-1
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 392 952 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Brodarica
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 94 m²
- Chambres
- 3
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 107859
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 392 952 € · Prix au m²: 4 180 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 94 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. INTER-SERVIS BULAT d.o.o. – 375 000 €; Aditus mare – 392 952 €.
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À propos de la région: Comitat de Šibenik-Knin
Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.
Population: 109 375
Source: Wikipedia
