Apartma Zamet

Stanovanje Zamet, Rijeka, 145.90m2
NOVO NA TRŽU! SAMO V DOGMI! PROJEKT PREMIUM LIVING - RIJEKA Atraktivna nova gradnja na odlični lokaciji! V stavbi se nahaja 40 stanovanj in 4 poslovni prostori, razporejenih na 5 nadzemnih etaž. Parkiranje vozil in shrambe stanovalcev se nahajajo v 2. etaži podzemne garaže, s čimer je zmanjšan vizualni vpliv parkirišča in omogočeno čim več prehodnih zelenih površin v pritličju. Orientacija vseh stanovanj je zahod-jug-vzhod, brez popolnoma severnih stanovanj, kar omogoča čudovite razglede na morje Kvarnskega zaliva, otok Krk in Opatijo. Stanovanja izpolnjujejo najvišje kriterije gradnje, njihov dizajn pa sledi moderni in luksuzni opremi. Vsako stanovanje ima prostorno ložo, da je bivanje na prostem omogočeno skozi večino leta. LOKACIJA Luksuzni večstanovanjski objekt Premium Living Rijeka je postavljen med Opatijo in Rijo na Zametu. Lokacija objekta je blizu vseh vsebin, a hkrati dovolj daleč od mestnega vrveža. Stavba je postavljena izven mestnega središča Rije, na Zametu. Bližina raznovrstnih vsebin za življenje in počitek je ena izmed izpostavljenih prednosti teh stanovanj. Športna dvorana, igrišče, tržnica, osnovna šola, vrtec, trgovina, ordinacija, plaža, odprti teniški igrišči, vse to se nahaja v neposredni bližini objekta. Zahvaljujoč prometni položaj objekta in bližini obvoznice, za približno petnajst minut z avtom boste v središču mesta ali v mestu Opatija. Zgradba je pravokotne oblike, sestavlja se iz dveh podzemnih in pet nadzemnih etaž. Garažni prostor se nahaja v podzemnih etažah s skupno 75 parkirnimi mesti in shrambami stanovanjskih prostorov. V pritličju so postavljena 4 poslovni prostori in 2 stanovanjski enoti. Etaže 1.-4. nadstropja so stanovanjske namene. Orientacija vseh stanovanj je zahod-jug-vzhod, kar nudi pogled na Kvarnskega zaliva, otok Krk in Opatijo. Glavni pešeski vhod v stavbo je zasnovan na vzhodni strani pritličja v ulici Ante Pilepića, vhod v garažo za motorna vozila pa se nahaja na jugu stavbe v ulici Milutina Bataje na ravni prve podzemne etaže. Vse etaže so povezane s trojnim stopnicam in z dvema dvigala. OPREMA: V stanovanjih je predviden DAIKIN split sistem za potrebe ogrevanja in hlajenja dnevnega prostora, kuhinje in sob v vsakem stanovanju posebej. Primarno ogrevanje stanovanjskih prostorov je preko DAIKIN ALTTHERMA hibridne toplotne črpalke in talnega ogrevanja. Črpalka kot vir energije uporablja električno energijo ali mestni plin, odvisno od parametrov zunanjih pogojev in cene energije. Preko istega sistema je tudi priprava tople vode. Talne medkonstrukcije bodo izvedene iz visokokakovostnih keramičnih ploščic/parquetov 1. razreda. V stanovanjih bo izvedeno talno ogrevanje. Stropi sestavlja podgled nosilnih AB plošč. Fasada - Središnji del objekta bo izveden kot ETICS fasada, z mineralno volno debeline 10 cm, medtem ko so bočne „izbokline“ izvedene kot prezračevana fasada iz kompozitnih plošč. Okna in steklena vrata bodo iz aluminijastih okvirjev s prekinjenim termičnim mostom, proizvajalca WICONA, z dvojno toplotno-izolacijsko steklo, napolnjeno s plinom. Kot zaščita pred soncem so predvidene drsne žaluzije na središnjem delu objekta, ter delno rolete na ostalih fasadnih odprtinah. Streha je ravna in neprehodna, z dostopom za vzdrževanje. Nosilna konstrukcija je robustna, monolitna armirana betonska, izredno odporna na visoke stopnje potresa. STAN OZNAKE 3.0 Stan se nahaja v pritličju stavbe, sestavljen je iz dveh spalnic, kuhinje in jedilnice, dnevnega prostora, dveh kopalnic in pralnice. Pripada mu nataknjen in nenataknjen terasa, dva vrta, dva parkirna mesta v podzemni garaži in shramba. ENERGETSKI RAZRED A+ , kar pomeni stavbo z znatno nižjimi stroški uporabe energije. POČETAK GRADNJE; 05/2023. ZAVRŠETAK GRADNJE; 01/2025. Za vse podrobnejše informacije, predstavitev in ogled gradbišča pokličite: - Agent Marko Vukelić 091/254-1593 [email protected]