Apartma Zamet

Stanovanje Zamet, Rijeka, 145.90m2
NOVO NA TRŽIŠČU! SAMO PRI DOGMI! PROJEKT PREMIUM LIVING - RIJEKA Atraktivna nova gradnja na odlični lokaciji! V stavbi se nahaja 40 stanovanj in 4 poslovni prostori, razporejenih na 5 nadzemnih nadstropij. Parkiranje vozil in shrambe stanovalcev se nahajajo v 2. nadstropju podzemne garaže, kar zmanjša vizualni vpliv parkirišča in omogoča čim več prehodnih zelenih površin v pritličju. Orientacija vseh stanovanj je zahod-jug-vzhod, brez popolnoma severnih stanovanj, kar omogoča čudovite razglede na morje Kvarnerskega zaliva, otok Krk in Opatijo. Stanovanja izpolnjujejo najvišje gradbene kriterije, njihov dizajn pa sledi moderni in luksuzni opremi. Vsako stanovanje ima prostorno teraso, da je bivanje na prostem omogočeno skozi večino leta. LOKACIJA Luksuzni večstanovanjski objekt Premium Living Rijeka je postavljen med Opatijo in Rijeko na Zametu. Lokacija objekta je blizu vseh storitev, hkrati pa dovolj oddaljena od mestnega vrveža. Stavba je postavljena izven mestnega središča Rijeke, na Zametu. Bližina raznovrstnih storitev za življenje in počitek je ena izmed izpostavljenih prednosti teh stanovanj. Športna dvorana, igrišče, tržnica, osnovna šola, vrtec, trgovina, ordinacija, plaža, odprti teniški igrišči, vse to se nahaja v neposredni bližini objekta. Zahvaljujoč prometni položaj objekta in bližini obvoznice, za približno petnajst minut z avtom boste v središču mesta ali v mestu Opatija. Zgradba je pravokotne oblike, sestavlja se iz dveh podzemnih in petih nadzemnih nadstropij. Garažni prostor se nahaja v podzemnih nadstropjih s skupno 75 parkirnimi mesti in shrambo za stanovanjske prostore. V pritličju so postavljena 4 poslovni prostori in 2 stanovanjski enoti. Nadstropja 1.-4. nadstropja so stanovanjske namene. Orientacija vseh stanovanj je zahod-jug-vzhod, kar nudi pogled na Kvarnerski zaliv, otok Krk in Opatijo. Glavni pešeski vhod v stavbo je zasnovan na vzhodni strani pritličja v ulici Ante Pilepića, medtem ko je vhod v garažo za motorna vozila na jugu stavbe v ulici Milutina Bataje na ravni prve podzemne etaže. Vsa nadstropja so povezana s trojnim stopnicam in dvema dvigala. OPREMA: V stanovanjih je predviden DAIKIN split sistem za potrebe ogrevanja in hlajenja dnevnega prostora, kuhinje in sob v vsakem stanovanju posebej. Primarno ogrevanje stanovanjskih prostorov je preko DAIKIN ALTTHERMA hibridne toplotne črpalke in talnega ogrevanja. Črpalka kot vir energije uporablja električno energijo ali mestni plin, odvisno od parametrov zunanjih pogojev in cene energije. Preko istega sistema je tudi priprava tople vode. Talne površine medoknih konstrukcij bodo izvedene iz visokokakovostnih keramičnih ploščic/parquetov 1. razreda. V stanovanjih bo izvedeno talno ogrevanje. Stropi sestavlja podgled nosilnih AB plošč. Fasada - Središnji del objekta bo izveden kot ETICS fasada z mineralno volno debeline 10 cm, medtem ko so bočne „izbokline“ izvedene kot prezračevana fasada iz kompozitnih plošč. Okna in steklena vrata bodo iz aluminijastih okvirjev s prekinjenim toplotnim mostom, proizvajalca WICONA, z dvojno toplotno izolacijskim steklom, napolnjenim s plinom. Kot zaščita pred soncem so predvidene drsne žaluzije na središnjem delu objekta ter delno rolete na drugih fasadnih odprtinah. Streha je ravna in neprehodna, z dostopom za vzdrževanje. Nosilna konstrukcija je robustna, monolitna armirana betonska, izredno odporna na visoke stopnje potresa. STAN OZNAKE 1.1 Stan se nahaja na prvem nadstropju stavbe, sestavljen je iz treh spalnic, kuhinje in jedilnice, dnevnega prostora, dveh kopalnic in garderobe. Pripada mu dva parkirna mesta v podzemni garaži in shramba. ENERGETSKI RAZRED A+ , kar pomeni stavbo z znatno nižjimi stroški uporabe energije. POČETAK GRADNJE; 05/2023. ZAVRŠETAK GRADNJE; 01/2025. Za vse podrobnejše informacije, predstavitev in ogled gradbišča pokličite: - Agent Marko Vukelić 091/254-1593 [email protected]